Ihr neues Zuhause: Reihenhaus in ruhiger Lage am Hasenberg
Keine Bilder für diese Immobilie vorhanden.
Objektdaten
| Objektart | |
| Referenznummer | 3694 (1/3694) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | 199 m² |
| Anzahl Stellplätze | - |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Willkommen in einem Zuhause, das Raum zum Leben und Gestalten bietet. In einer gefragten und ruhigen Wohnlage von Remscheid-Lennep wartet dieses im Jahr 1975 massiv errichtete Reihenmittelhaus auf seine neue Familie. </p>
<p> Die Immobilie steht Ihnen ab dem 01.08 2026 bezugsfrei zur Verfügung und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² sowie einer Gesamtnutzfläche von insgesamt ca. 188 m², die ideale Basis für ein harmonisches Familienleben. </p>
<p> Man erreicht die Immobilie bequem über eine großzügige Rampe im Außenbereich. Schon beim Betreten des Hauses spürt man das Potenzial. Der erste Eindruck im Erdgeschoss ist geprägt von Helligkeit und Großzügigkeit. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer. Durch eine beeindruckende, raumhohe Fensterfront blicken Sie direkt in den privaten Garten und genießen den Zugang zur Terrasse. Der Boden ist hier mit robusten, zeitlosen Fliesen ausgelegt, bietet jedoch auch viel Potenzial, sich mit einem neuen Bodenbelag zu verwirklichen. </p>
<p> Ein praktisches Detail ist die Küche, die über eine charmante, vom Schreiner eigens gefertigte, Durchreiche direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Abgerundet wird das Platzangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie eine ungewöhnlich große, innenliegende Abstellkammer, die sich ideal als Garderobe oder Vorratsraum nutzen lässt. </p>
<p> Während das Erdgeschoss ein gepflegtes, aber größtenteils im Originalzustand befindliches Bild abgibt und Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen zu modernisieren, präsentiert sich das Obergeschoss bereits weitgehend im neuen Glanz. </p>
<p> Eine Wendeltreppe mit hellen Holzstufen führt Sie in das Obergeschoss, das konsequent als Rückzugsort für die Familie geplant ist und über moderne Laminatböden verfügt. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Zwei dieser Zimmer bieten direkten Zugang zu einem langen Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Weitblick über die Dächer bis hin zum angrenzenden Grün genießen können – ein perfekter Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden. </p>
<p> Das dritte Schlafzimmer verfügt über eine Besonderheit, die besonders Modebegeisterte freuen wird: eine innenliegende Ankleide ohne Tageslicht, die reichlich Stellfläche für Schränke bietet. Ein weiteres Highlight dieser Etage ist das voll modernisierte Badezimmer. Es überzeugt durch moderne, großformatige, hellbeige Fliesen an den Wänden und dunkle Fliesen am Boden. </p>
<p> Eine begehbare Glasdusche, ein Doppelwaschtisch sowie ein großer Spiegel-Badschrank sorgen für zeitgemäßen Komfort. Sowohl das Hauptbad als auch das separate, ebenfalls modernisierte WC werden durch Lichtkuppeln mit natürlichem Tageslicht durchflutet. Eine zusätzliche Abstellkammer im Flur bietet Platz für die Dinge des täglichen Bedarfs. </p>
<p> Zusätzlichen Nutzwert bietet der Vollkeller des Hauses. Auf rund ca. 67 m² Nutzfläche stehen Ihnen ein großer Hobbykeller, ein Waschkeller sowie ein Staukeller zur Verfügung. </p>
<p> Der Außenbereich der Immobilie ist ein wahres Paradies für Groß und Klein. Der Garten besticht durch eine große Rasenfläche, die zum Spielen einlädt. Eine eingefasste Terrasse bietet Platz für Sitzmöbel und Grillevents, während Sichtschutzelemente für die nötige Privatsphäre sorgen.</p>
Lagebeschreibung
<p>Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohnlage, die speziell auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Die tägliche Versorgung ist durch die unmittelbare Nähe zum Ortskern von Lennep bestens gewährleistet. </p>
<p> In nur wenigen Minuten erreichen Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – von gut sortierten Supermärkten und Discountern für den täglichen Bedarf bis hin zu charmanten Fachgeschäften in der historischen Lenneper Altstadt. Auch das überregional bekannte Designer Outlet Center sowie weitere große Einkaufszentren im Remscheider Stadtgebiet sind schnell und unkompliziert erreichbar. </p>
<p> Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal: Ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen befindet sich im direkten Umkreis. Sowohl Kindergärten als auch eine Grundschule sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, was den morgendlichen Alltag deutlich entzerrt. Auch weiterführende Schulen, darunter das renommierte Röntgen-Gymnasium und die Hauptschule Lennep, sind hervorragend angebunden und sichern eine erstklassige Ausbildung in der Nähe des Wohnortes. </p>
<p> Die verkehrstechnische Anbindung der Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt. Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A1, die eine direkte Verbindung in die Metropolen des Rheinlands (Köln/Düsseldorf) sowie in das Ruhrgebiet (Dortmund) bietet. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, findet in der Umgebung mehrere Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen. Zudem bietet der Bahnhof Remscheid-Lennep mit der S-Bahn-Linie S7 eine schnelle und komfortable Anbindung an die umliegenden Städte Solingen und Wuppertal sowie an den Remscheider Hauptbahnhof. </p>
<p> Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz: Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Bergischen Land ein. Ob eine Radtour auf der nahegelegenen Balkantrasse oder ein Ausflug zur nahegelegenen Panzertalsperre – Erholungssuchende finden hier zahlreiche Möglichkeiten direkt vor der Haustür. </p>
<p> Diese Lage vereint somit auf ideale Weise eine hervorragende Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Wohnwert für die gesamte Familie.</p>
Ausstattung
<p>Ausstattung im Überblick: <br /> – Reihenmittelhaus, massiv erbaut im Jahr 1975 <br /> – ca. 121 m² Wohnfläche <br /> – ca. 188 m² Gesamtnutzfläche <br /> – 4,5 Zimmer <br /> – bezugsfrei ab dem 01.08.2026 <br /> – barrierearmer Zugang zum Erdgeschoss durch Rampe im Außenbereich möglich </p>
<p> Erdgeschoss: <br /> – großzügiges, helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront <br /> – direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten <br /> – Fliesenboden im Wohnbereich <br /> – Küche mit praktischer Durchreiche zum Wohnzimmer <br /> – Gäste-WC <br /> – große, innenliegende Abstellkammer </p>
<p> Obergeschoss: <br /> – drei gut geschnittene Schlafzimmer <br /> – zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon <br /> – Balkon mit Weitblick ins Grüne <br /> – innenliegende Ankleide im dritten Schlafzimmer <br /> – modernisierte Laminatböden </p>
<p> Modernisiertes Badezimmer mit: <br /> – begehbarer Glasdusche <br /> – Doppelwaschtisch <br /> – großer Spiegel-Badschrank <br /> – separates, ebenfalls modernisiertes WC <br /> – Tageslicht über Lichtkuppeln im Bad und WC <br /> – zusätzliche Abstellkammer </p>
<p> Keller: <br /> – vollunterkellert (ca. 67 m² Nutzfläche) <br /> – Hobbykeller <br /> – Waschkeller <br /> – Staukeller </p>
<p> Außenbereich: <br /> – privater Garten mit großer Rasenfläche <br /> – Terrasse mit Platz für Sitzmöbel und Grillbereich <br /> – Sichtschutzelemente <br /> – Bepflanzung mit Blumen (u. a. Tulpen, Narzissen)</p>