Ihr Grundstück an der Mosel - 759 m², Bachlauf, sofort bebaubar
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Objektdaten
| Objektart | |
| Referenznummer | 4154 (1/4154) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | 759 m² |
| Anzahl Stellplätze | - |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Stellen Sie sich vor: Ihr Garten endet an einem kleinen Bachlauf, umgeben von Grün und Stille – und trotzdem sind Schule, Einkauf und Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar. </p>
<p> Dieses erschlossene Baugrundstück in Traben-Trarbach bietet Ihnen genau das: ca. 759 m² in einer ruhigen Wohnstraße am Waldrand, mit einem romantischen Bachlauf an der Grundstücksgrenze – ein seltenes Naturdetail, das Kindern wie Erwachsenen das Herz aufgehen lässt. </p>
<p> Die Weinberge der Mosel beginnen quasi vor Ihrer Haustür. Infrastruktur, Schule und ÖPNV sind fußläufig erreichbar. <br /> Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort verfügbar. </p>
<p> Kaufpreis: € 69.999 – einer der günstigsten Bauplätze der gesamten Moselregion.</p>
Lagebeschreibung
<p>Das Grundstück liegt an einer neu ausgebauten Straße, direkt am Rand des Waldes – ideal für alle, die gerne draußen unterwegs sind. Ob mit dem Trekkingrad oder in Sportkleidung für eine schnelle Laufeinheit: Hier beginnt Natur direkt vor der Haustür. Wer gerne längere Strecken geht, erreicht Bernkastel-Kues in rund 45 Minuten zu Fuß, einfach über die drei Kilometer durch den Wald und weiter entlang der Weinberge. Ein wirklich lohnender Ausflug, der sich immer wieder gut anfühlt. </p>
<p> Die bekannte Moseltherme ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. </p>
<p> Besonders charmant: Am unteren Ende des Grundstücks fließt ein kleiner Bach entlang. Er bleibt selbst bei Starkregen unauffällig, trägt aber mit seinem leisen Plätschern spürbar zur idyllischen Atmosphäre dieses Platzes bei.</p>
Ausstattung
<p>– Gesamtfläche ca. 759 m² <br /> – voll erschlossen <br /> – sofort verfügbar</p>