Idyllisches Baugrundstück in naturnaher Lage von Imsbach
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Objektdaten
| Objektart | |
| Referenznummer | 4525 (1/4525) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | 785 m² |
| Anzahl Stellplätze | - |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Naturverbunden bauen, wo andere Urlaub machen. <br /> Inmitten der idyllischen und naturnahen Umgebung von Imsbach erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 785 m². Das Grundstück bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums – eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. </p>
<p> Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und teilweise (Wasser und Abwasser) erschlossen. Ein weiterer Pluspunkt: Glasfaser ist bereits vorhanden, sodass auch für die digitale Zukunft beste Voraussetzungen geschaffen sind. </p>
<p> Die besondere Topografie des Grundstücks mit seinem Hang eröffnet interessante Möglichkeiten für eine individuelle und architektonisch reizvolle Bebauung. Hanglagen können dabei nicht nur einen besonderen Charakter verleihen, sondern auch spannende Perspektiven und Ausblicke ermöglichen. <br /> Auf dem Grundstück befinden sich keine Altbauten, sodass Sie Ihre Vorstellungen von modernem Wohnen ohne bestehende Gebäudesubstanz verwirklichen können. </p>
<p> Wer Wert auf Ruhe, Natur und ein individuelles Zuhause legt, findet hier eine interessante Gelegenheit. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, vorhandener Erschließung und der besonderen Hanglage macht dieses Grundstück zu einer spannenden Basis für ein außergewöhnliches Wohnkonzept. <br /> Verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum – naturnah, idyllisch und mit viel Gestaltungsspielraum.</p>
Lagebeschreibung
<p>Das Grundstück befindet sich in 67817 Imsbach, einer idyllisch gelegenen Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Imsbach liegt am Südhang des Donnersbergs, der mit ca. 687 Metern als höchste Erhebung der Pfalz gilt, und ist eingebettet in die reizvolle Landschaft des Nordpfälzer Berglandes. </p>
<p> Die Umgebung zeichnet sich insbesondere durch Wälder, Hügellandschaften und eine außergewöhnlich naturnahe Atmosphäre aus. Zahlreiche Wander- und Spazierwege laden dazu ein, die Landschaft direkt vor der Haustür zu entdecken. Besonders hervorzuheben sind die Wanderwege der Bergbauerlebniswelt sowie das nahegelegene Naturschutzgebiet Beutelfels mit dem Aussichtspunkt “Eiserner Mann”, der einen beeindruckenden Panoramablick über die Region bietet. </p>
<p> Auch kulturell hat Imsbach einiges zu bieten. Die Gemeinde blickt auf eine jahrhundertealte Bergbaugeschichte zurück. Das historische Besucherbergwerk Weiße Grube, das pfälzische Bergbaumuseum und weitere Zeugnisse des früheren Erzbergbaus machen den besonderen Charakter des Ortes aus. </p>
<p> Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Imsbach verkehrlich gut erreichbar. Über die B48 bestehen Verbindungen in die umliegenden Orte und zur A63, während der Bahnhof in Winnweiler Anschluss an die Alsenztalbahn bietet. </p>
<p> Fazit: Wer naturnah, ruhig und idyllisch wohnen möchte, ohne auf eine gute regionale Anbindung verzichten zu wollen, findet in Imsbach einen besonderen Standort. Die Kombination aus Natur, Hanglage, Ruhe und dem charakteristischen Landschaftsbild des Donnersberggebietes macht die Lage zu einer attraktiven Grundlage für ein individuelles Zuhause.</p>
Ausstattung
<p>– Ca. 785 m² Grundstücksfläche <br /> – Bauland <br /> – Teilerschlossen <br /> – Glasfaser bereits vorhanden <br /> – Keine Altbauten auf dem Grundstück <br /> – Hanglage mit individuellem Gestaltungspotenzial <br /> – Idyllische, naturnahe Umgebung</p>