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Objektdaten
| Objektart | |
| Referenznummer | 3506 (1/3506) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | - |
| Anzahl Stellplätze | - |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! <br /> Diese wunderschöne, helle Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus aus dem Jahr 1968 wurde komplett saniert und modern renoviert – hier heißt es: einziehen und wohlfühlen. </p>
<p> Auf rund 47,80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes, offenes Wohnkonzept mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Küche. Die großen Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre – ideal zum Entspannen und Genießen. </p>
<p> Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und gut geschnitten, bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank und schafft eine ruhige Rückzugsoase zum Wohlfühlen. </p>
<p> Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein Fenster und hochwertige Sanitärelemente in zeitlosem Design. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. </p>
<p> Diese modern sanierte Dachgeschosswohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine helle, offene und bezugsfertige Wohnung in gepflegter Lage von Bottrop suchen. </p>
<p> Mit ihrem lichtdurchfluteten Wohnbereich, dem freundlichen Schlafzimmer und dem gemeinschaftlichen Garten bietet sie alles, was man zum Wohlfühlen braucht.</p>
Lagebeschreibung
<p>Die Wohnung befindet sich in Bottrop (46238) in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. <br /> Durch die Nähe zur A42 und B224 ist eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets gegeben.</p>
Ausstattung
<p>– Komplett saniert & modernisiert <br /> – Offene Wohnküche im hellen Wohn-/Essbereich <br /> – 2 Zimmer: Wohn-/Essbereich mit Küche & Schlafzimmer <br /> – Tageslichtbad mit Dusche und Fenster <br /> – Moderner Vinylboden in Holzoptik <br /> – Große Fenster, sehr hell und freundlich <br /> – Abstellkammer in der Wohnung <br /> – Kellerraum vorhanden <br /> – Waschküche und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung <br /> – Gemeinschaftsgarten <br /> – Gaszentralheizung <br /> – 3. Obergeschoss / Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses <br /> – Hausgeld inkl. Rücklagen & Betriebskosten: € 190,00 monatlich</p>