Helle Maisonettewohnung mit Dachloggia & Gartenanteil - Top Lage Esslingen-Kreis
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Objektdaten
| Objektart | Maisonette |
| Referenznummer | 3807 (1/3807) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | - |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Wohnen wie im eigenen Haus – Lichtdurchflutete Maisonette mit Dachloggia, Gartenanteil & Garage in ruhiger Bestlage. </p>
<p> Ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet – sondern Lebensqualität. <br /> In einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend und dennoch angenehm zentral gelegen, erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügige Maisonettewohnung mit echtem Hauscharakter. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Helligkeit, Privatsphäre und Komfort perfekt vereint. </p>
<p> Bereits beim Eintreten spüren Sie die Offenheit: Der weitläufige Wohn- und Essbereich wird von natürlichem Licht durchflutet und öffnet sich zur sonnigen Dachloggia – Ihr geschützter Rückzugsort für entspannte Stunden. Küche, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen diese Ebene ideal. </p>
<p> Über die stilvolle Holztreppe gelangen Sie in den privaten Rückzugsbereich mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. </p>
<p> Der eigene Gartenanteil erweitert den Wohnraum ins Grüne – perfekt für Familien, Ruhesuchende oder Hobbygärtner. Eine abschließbare Garage bietet Sicherheit und Bequemlichkeit. Kellerraum, Fahrradkeller und Waschküche runden dieses attraktive Angebot ab. </p>
<p> Die Garage ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 20.000 dazu erworben werden.</p>
Lagebeschreibung
<p>Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Kirchheim unter Teck – einer der beliebtesten Wohnlagen im Landkreis Landkreis Esslingen. Hier wohnen Sie angenehm zurückgezogen und dennoch hervorragend angebunden. </p>
<p> Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Nähe – ideal für Familien. </p>
<p> Die historische Innenstadt von Kirchheim mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, Boutiquen und Wochenmärkten lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der guten Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Autobahn A8 erreichen Sie die Region Stuttgart sowie den Flughafen in kurzer Zeit. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. </p>
<p> Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten unterstreichen die hohe Wohnqualität: Spazier- und Radwege, Sportvereine sowie die Nähe zur Schwäbischen Alb bieten einen attraktiven Ausgleich zum Alltag. </p>
<p> Eine Lage, die Ruhe, Infrastruktur und Lebensqualität in idealer Balance vereint – wertstabil und nachhaltig gefragt.</p>
Ausstattung
<p>Maisonette im MFH Baujahr 1979 <br /> – 1 Dachloggia <br /> – 2 Bäder <br /> – 1 Gäste-WC <br /> – 3 Schlafzimmer <br /> – 1 Einbauküche <br /> – 1 Abstellraum <br /> – 1 Wohn/ Essbereich <br /> – 1 Keller <br /> – 1 Garage abschließbar <br /> – Waschküche <br /> – Fahrradkeller</p>