Helle 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage in Mittelrain
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Objektdaten
| Objektart | Etagenwohnung |
| Referenznummer | 4111 (1/4111) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | - |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Diese großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Heidenheim-Mittelrain überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem gepflegten Gesamtzustand. Auf ca. 104,93 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. </p>
<p> Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Große Fensterflächen sorgen in der gesamten Wohnung für eine angenehme Wohnatmosphäre. </p>
<p> Die separate Einbauküche verfügt zusätzlich über einen praktischen Essplatz sowie eine Durchreiche zum Esszimmer. Neben dem Badezimmer mit Badewanne steht außerdem ein separates Gäste-WC zur Verfügung. </p>
<p> Abgerundet wird das Angebot durch einen Aufzug im Gebäude, einen Kellerraum sowie die gute Raumaufteilung mit mehreren flexibel nutzbaren Zimmern.</p>
Lagebeschreibung
<p>Die Wohnung befindet sich in Heidenheim an der Brenz in angenehmer Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. </p>
<p> Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B19 und A7 ist sehr gut. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. </p>
<p> Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.</p>
Ausstattung
<p>– ca. 104,93 m² Wohnfläche <br /> – 4,5 Zimmer <br /> – sonniger Balkon <br /> – großzügiger Wohn- und Essbereich <br /> – Einbauküche mit Essplatz <br /> – Badezimmer mit Badewanne <br /> – separates Gäste-WC <br /> – Abstellraum <br /> – Kunststofffenster <br /> – Kellerraum <br /> – Aufzug im Gebäude <br /> – Fernwärme <br /> – gepflegte Wohnanlage <br /> – sofort verfügbar</p>