Augsburg-Pfersee | Baugrundstück mit Projektierung für 2 EFH oder 1 EFH + 2 DHH im KfW-40-Standard
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Objektdaten
| Objektart | |
| Referenznummer | 3300 (1/3300) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | 831 m² |
| Anzahl Stellplätze | - |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Auf dem ca. 831 m² großen Grundstück ist die Realisierung einer modernen und energieeffizienten Wohnbebauung im KfW-40-Standard vorgesehen. </p>
<p> Gemeinsam mit unserem Kooperationspartner Rensch-Haus wurden hierfür bereits zwei attraktive Projektierungsvarianten entwickelt. Das Konzept sieht wahlweise die Realisierung von zwei modernen KfW-40-Einfamilienhäusern oder alternativ von einem KfW-40-Einfamilienhaus und zwei KfW-40-Doppelhaushälften vor. </p>
<p> Die beiden Projektierungsvarianten verdeutlichen das vielseitige Potenzial des Grundstücks und eröffnen unterschiedliche Möglichkeiten für modernes, komfortables und energieeffizientes Wohnen. </p>
<p> Die dargestellten Projektierungen zeigen beispielhaft, wie sich das Potenzial des Grundstücks mit modernen und energieeffizienten Wohnkonzepten optimal nutzen lässt. </p>
<p> Die Vermarktung erfolgt in Kooperation mit Rensch-Haus. Weitere Informationen zu den Projektierungsvarianten und den jeweiligen Hauskonzepten erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.</p>
Lagebeschreibung
<p>Das Grundstück befindet sich im beliebten Augsburger Stadtteil Pfersee. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnbebauung, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität aus. </p>
<p> Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Augsburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Über die nahegelegene B17 bestehen zudem optimale Anschlüsse an das regionale und überregionale Straßennetz. </p>
<p> Der Sheridanpark, die Wertachauen sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser Lage.</p>
Ausstattung
<p>– Grundstücksfläche ca. 831 m² <br /> – Zwei attraktive Projektierungsvarianten <br /> – Wahlweise 2 KfW-40-Einfamilienhäuser <br /> – Alternativ 1 KfW-40-Einfamilienhaus + 2 KfW-40-Doppelhaushälften <br /> – Projektierung in Kooperation mit Rensch-Haus <br /> – Moderne und energieeffiziente Wohnkonzepte im KfW-40-Standard <br /> – Attraktive und familienfreundliche Wohnlage in Augsburg-Pfersee <br /> – Sehr gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag <br /> – Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar <br /> – Gute Anbindung an die Augsburger Innenstadt sowie an die B17</p>