Großzügiges Grundstück mit vielseitigem Bebauungspotenzial in Diedorf-Biburg
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Objektdaten
| Objektart | |
| Referenznummer | 4497 (1/4497) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | 2129 m² |
| Anzahl Stellplätze | - |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Auf dem ca. 2.129 m² großen Grundstück in Diedorf-Biburg bietet sich die Möglichkeit zur Realisierung einer attraktiven Wohnbebauung mit unterschiedlichen Entwicklungsperspektiven. </p>
<p> Gemeinsam mit unserem Kooperationspartner Rensch-Haus wurden bereits mehrere Bebauungsvarianten entwickelt. Die Konzepte reichen von freistehenden Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu Doppelhäusern und Kombinationen verschiedener Haustypen. </p>
<p> Die unterschiedlichen Entwürfe verdeutlichen das vielseitige Potenzial des Grundstücks und zeigen, wie sich moderne, komfortable und energieeffiziente Wohnkonzepte auf der Fläche umsetzen lassen. </p>
<p> Besonders attraktiv ist die Bandbreite der möglichen Wohnformen – von großzügigen Einfamilienhauslösungen über komfortable Bungalows mit Wohnen auf einer Ebene bis hin zu einer Bebauung mit mehreren Wohneinheiten. </p>
<p> Die geplante Erschließung über eine private Wohnstraße schafft die Grundlage für eine klar strukturierte und harmonisch angelegte Wohnbebauung. </p>
<p> Die Vermarktung erfolgt in Kooperation mit Rensch-Haus. Weitere Informationen zu den Projektierungsvarianten und den jeweiligen Hauskonzepten erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.</p>
Lagebeschreibung
<p>Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Biburg der Marktgemeinde Diedorf im Landkreis Augsburg. Biburg zeichnet sich durch seinen gewachsenen, dörflich geprägten Charakter und die Nähe zum Hauptort Diedorf sowie zum Großraum Augsburg aus. </p>
<p> Diedorf und die umliegenden Gemeinden sind über die regionalen Verkehrsverbindungen gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Diedorf und der näheren Umgebung. </p>
<p> Der Bahnhof in Diedorf bietet Verbindungen in Richtung Augsburg und Ulm und ergänzt die Anbindung mit dem Pkw auf attraktive Weise. </p>
<p> Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Die Nähe zu den Augsburger Westlichen Wäldern lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Aktivitäten in der Natur ein. </p>
<p> Die Lage vereint ein gewachsenes Wohnumfeld mit der Nähe zu Diedorf und Augsburg und bietet damit attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.</p>
Ausstattung
<p>– ca. 2.129 m² Grundstücksfläche <br /> – mehrere bereits ausgearbeitete Projektierungsvarianten <br /> – Projektierung in Kooperation mit Rensch-Haus <br /> – mögliche Bebauung mit Einfamilienhäusern <br /> – mögliche Bebauung mit modernen Bungalows <br /> – mögliche Bebauung mit Doppelhäusern <br /> – Kombination verschiedener Haustypen möglich <br /> – geplante Erschließung über eine private Wohnstraße <br /> – unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte darstellbar <br /> – moderne und energieeffiziente Hauskonzepte <br /> – individuelle Abstimmung der Hausplanung möglich <br /> – weitere Informationen zu den Projektierungsvarianten und Hauskonzepten im persönlichen Gespräch</p>