Großzügiges 1-2 Familienhaus mit weitläufigem Grundstück in Holdenstedt
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Objektdaten
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Referenznummer | 4262 (1/4262) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | 1094 m² |
| Anzahl Stellplätze | - |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Dieses großzügige 1-2 Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 214 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die vorhandene Einliegerwohnung mit separatem Eingang schafft zusätzliche Flexibilität und eignet sich ideal für erwachsene Kinder, Angehörige, Gäste oder als attraktive Einnahmequelle. </p>
<p> Auf dem weitläufigen Grundstück erwartet Sie ein großer Garten mit Swimmingpool, der besonders in den Sommermonaten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine großzügige Scheune mit weiterem Ausbaupotenzial. Ein Teilbereich wurde bereits als gemütlicher Party- und Freizeitbereich gestaltet und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. </p>
<p> Das Anwesen überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet handwerklich geschickten Käufern die Chance, vorhandene Flächen nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln. Ob als großzügiges Zuhause für die Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten – hier eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit mit viel Platz, Charme und Entwicklungspotenzial.</p>
Lagebeschreibung
<p>Holdenstedt ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Allstedt im Landkreis Mansfeld-Südharz und liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des südöstlichen Harzvorlandes. Dank der nahegelegenen Bundesautobahn A38 (Göttingen-Leipzig) sind die Städte der Region schnell erreichbar. </p>
<p> Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nur ca. 11 km entfernten Sangerhausen. Die naturnahe Umgebung sowie zahlreiche Ausflugsziele, darunter die Burg Beyernaumburg und die Lutherstadt Eisleben, bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.</p>
Ausstattung
<p>– 1998 Modernisierung <br /> – zwei Bäder <br /> – großes Wohnzimmer mit ca. 30 m² <br /> – großer Garten mit Swimmingpool <br /> – Nebengebäude ehemalige Stallung mit Party-Hobbyraum <br /> – 1 Garage <br /> – Werkstatt <br /> – Einliegerwohnung mit sep. Eingang</p>