Großzügige Bürofläche mit repräsentativem Charakter "Köln Junkersdorf"
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Objektdaten
| Objektart | Bürofläche |
| Referenznummer | 4315 (1/4315) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | - |
| Anzahl Stellplätze | - |
| Käuferprovision | Keine Angabe |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Repräsentative Bürofläche mit Klimaanlage, Teeküche und großzügigen Arbeitsbereichen </p>
<p> Diese moderne Büroeinheit im Dachgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld und einen repräsentativen Auftritt legen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Empfangsbereich, der sich hervorragend als Warte- oder Loungezone für Kunden und Geschäftspartner eignet. </p>
<p> Die Fläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit mehreren großzügigen Büroräumen, die sowohl für Einzelbüros als auch für Teamarbeitsplätze oder Besprechungsbereiche genutzt werden können. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. </p>
<p> Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Klimaanlage, die auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine voll ausgestattete Teeküche sowie mehrere Damen- und Herren-WCs auf derselben Etage. </p>
<p> Dank der großzügigen Raumstruktur eignet sich die Fläche ideal für Dienstleistungsunternehmen, Agenturen, Kanzleien, Vertriebsbüros oder Verwaltungseinheiten. Zahlreiche Stellplätze direkt am Gebäude bieten Mitarbeitern und Kunden einen komfortablen Zugang und unterstreichen den professionellen Charakter dieser Gewerbeeinheit. </p>
<p> Eine Bürofläche, die Funktionalität, Komfort und einen repräsentativen Auftritt auf gelungene Weise miteinander verbindet.</p>
Lagebeschreibung
<p>Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit und die gute Sichtbarkeit innerhalb eines etablierten Gewerbeumfelds. Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner profitieren von einer schnellen Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrsachsen sowie an das regionale Autobahnnetz. </p>
<p> In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Unternehmen, Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten, wodurch ein attraktives Arbeitsumfeld entsteht. Gleichzeitig sorgen die zahlreichen Stellplätze direkt am Gebäude für eine komfortable Parksituation und einen unkomplizierten Zugang zur Bürofläche. </p>
<p> Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, repräsentativem Erscheinungsbild und großzügigen Parkmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Professionalität und Komfort legen.</p>
Ausstattung
<p>– Großzügige Bürofläche im Dachgeschoss <br /> – Repräsentativer Empfangs- und Wartebereich <br /> – Mehrere helle und flexibel nutzbare Büroräume <br /> – Klimaanlage für angenehmes Arbeiten zu jeder Jahreszeit <br /> – Voll ausgestattete Teeküche <br /> – Damen- und Herren-WCs auf der Etage <br /> – Große Fensterflächen mit viel Tageslicht <br /> – Teppichboden in den Bürobereichen <br /> – Moderne Netzwerk- und Büroinfrastruktur <br /> – Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen <br /> – Zahlreiche Stellplätze direkt am Objekt <br /> – Gepflegter Gesamtzustand <br /> – Sofort verfügbar nach Vereinbarung</p>