Ruhiges 1-2 Familienhaus am Ortsrand - inkl. 1.250 m² Nutzgarten
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Objektdaten
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Referenznummer | 3610 (1/3610) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | 620 m² |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Das große Haus kann als Einfamilien-; oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und verfügt über eine komplette Wohnung mit Wohnen, Küche, Schlafen, Kind, Bad, Wintergarten. Die Wohnung ist über die innenliegende Treppe im EG des Hauses zu erreichen. <br /> Alternativ bietet es die individuelle Nutzung und Raum für eine Großfamilie mit 7 Zimmern. Das Haus wurde ca. 1905 erbaut und wurde 1992 grundlegend modernisiert. Es erfolgte eine neue Dacheindeckung, Fenster, Fassade, im inneren eine Kernsanierung, Elektrik, Sanitär, HZ, etc. Die Gas-ZH wurde 2023 erneuert.</p>
Lagebeschreibung
<p>Das ca. 641 m² große Grundstück liegt sehr ruhig am Ortsrand/Feldrand in Hergisdorf. Außerdem gehört zum Haus ein 1.250 m² großes zusätzliches Nutzgrundstück – landwirtschaftliche Fläche, das für die Eigenversorgung zusätzliche Möglichkeiten bietet. <br /> In den unmittelbaren Nachbarorten Ahlsdorf, Helbra und Wimmelburg sind sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Supermarkt, Restaurant, Ärzte, Zahnärzte, Kindergarten, Schule, Bank, Tankstelle, etc. vorhanden.</p>
Ausstattung
<p>– große Einbauküche mit Esszimmer <br /> – 2 Bäder <br /> – 2 Küchen <br /> – Fußbodenheizung <br /> – zusätzlicher Nutzgarten <br /> – 2 KFZ Stellplätze</p>