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Objektdaten
| Objektart | Doppelhaushälfte |
| Referenznummer | 2888 (1/2888) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | 441 m² |
| Anzahl Stellplätze | 6 |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Diese top gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 ist ideal für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss finden Sie den Wohn-Essbereich mit Echtholz-Parkett, von der aus man auf die schöne Terrasse und in den hübsch angelegten Garten gelangt. Die Küche und eines der beiden Tageslichtbäder befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Tageslichtbad sowie drei Zimmer zur freien Verfügung. Ein Zimmer im Untergeschoss verfügt über eine Heizung und ein Fenster und könnte somit weiteren Wohnraum darstellen. <br /> Auf der Rückseite des Gebäudes gibt es eine große Rasenfläche und eine großzügige Doppelgarage (Baujahr 1970), die schon einmal als Getränkemarkt genutzt wurde. 2-4 Fahrzeuge lassen sich auf der Zufahrt und dem Vorplatz der Garage abstellen. <br /> Die Solaranlage für die Warmwasserversorgung sowie die Außenwanddämmung stammen aus dem Jahr <br /> 2005.</p>
Lagebeschreibung
<p>Winterlingen ist eine Gemeinde im Zollernalbkreis, etwa zehn Kilometer südöstlich von Albstadt. <br /> Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Winterlingen. <br /> In Winterlingen sind alle Infrastruktureinrichtungen vorhanden: egal ob Kindergärten und eine Kindertagesstätte, Grund- und Realschule(n), Jugend- und Seniorenarbeit, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, umfangreiche Vereinsangebote, eine öffentliche Bücherei und Angebote der Jugendmusikschule Zollernalb sowie der Bildungseinrichtung Akademie Laucherttal, familienfreundliche Bauplatzpreise, breitgefächerte Einkaufmöglichkeiten und eine hervorragende medizinische Versorgung. Nicht zu vergessen ist die herrliche Landschaft der schwäbischen Alb sowie des Naturparks Obere Donau und die vielfältige heimische Gastronomie. <br /> Als Besonderheiten sind noch das Naturfreibad, das Hallenbad sowie der Skilift und vorhandene Tennisplätze zu nennen.</p>
Ausstattung
<p>– offener Wohn-Essbereich <br /> – Einbauküche <br /> – 3 Schlafzimmer <br /> – zwei Tageslichtbäder jeweils mit Badewanne, Waschbecken, WC <br /> – Echtholzparkett <br /> – 1 ausgebauter Kellerraum <br /> – Zentral-Ölheizung <br /> – Kunststofffenster, 2-fach verglast <br /> – Solaranlage zur Warmwasserbereitung <br /> – Terrasse <br /> – Außenwanddämmung <br /> – große Doppelgarage <br /> – 2-4 PKW Stellplätze</p>