Für Mehr-Generationen: 2-Familien-Haus mit Einliegerwohnung
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Objektdaten
| Objektart | Zweifamilienhaus |
| Referenznummer | 4589 (1/4589) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | 1192 m² |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Käuferprovision | 2,38 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Dieses große Zwei-Familien-Haus verfügt über je eine 4-Zimmer-Wohnung im Ober- und im Dachgeschoss sowie über eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern im Untergeschoss, in dem sich auch der Heizungs- und der Wirtschaftsraum befinden. Am Haus befindet sich eine große Doppelgarage, deren darüber liegender Abstellraum Potential zum Ausbauen bietet. Hinter dem Haus ist stehen ein Doppel- und ein Einzelcarport und ein kleines Backhaus. Ein Teil des großen Grundstückes ist aufgrund der Hanglage nur eingeschränkt nutzbar, bietet aber Raum zum Entspannen und genügend Platz für Kinder zum Spielen.</p>
Lagebeschreibung
<p>Das Haus liegt im Ortsteil Sontheim im Stubental, der zur Gemeinde Steinheim am Albuch gehört. Vor Ort befinden sich Hofläden und Gasthäuser, im benachbarten Steinheim sind viele Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten, Schule, Ärzte usw. angesiedelt, die Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Eine öffentliche Buslinie ist vorhanden, per Pkw ist man in wenigen Minuten in Steinheim oder in Heidenheim an der Brenz. Über die nahe B466 erreichen Sie in ca. 20 Minuten die BAB7.</p>
Ausstattung
<p>Untergeschoss: <br /> – Einliegerwohnung mit <br /> – Wohn-Ess-Bereich und <br /> – offener Einbauküche <br /> – 2 Schlafzimmer <br /> – umbauter Balkon <br /> – Zugang zur Terrasse und zum Garten <br /> – Bad mit Dusche, Wanne und Waschbecken, gefliest <br /> – Gäste-WC <br /> – separater Flur <br /> – Speisekammer bzw. Abstellraum <br /> – Wirtschaftsraum <br /> – Heizungsraum </p>
<p> Erdgeschoss: <br /> – Wohnzimmer <br /> – Esszimmer <br /> – Küche mit Einbauküche <br /> – 3 Schlafzimmer <br /> – 1 Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Fenster, gefliest <br /> – 1 Bad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Fenster, gefliest <br /> – 1 Gäste WC <br /> – Flur <br /> – großer Balkon mit barrierefreiem Zugang zum Außenbereich </p>
<p> Ober-/Dachgeschoss: <br /> – Wohnzimmer <br /> – 3 Schlafzimmer <br /> – Küche mit Einbauküche <br /> – Bad mit Eck-Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster, gefliest <br /> – Balkon </p>
<p> Treppenhaus mit hinterem Ausgang zum Grundstück </p>
<p> Große Doppelgarage neben dem Haus <br /> Abstellraum mit Ausbaupotential über der Garage <br /> Doppelcarport und Einzelcarport hinter dem Haus mit barrierefreier Zufahrt</p>