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Objektdaten
| Objektart | Etagenwohnung |
| Referenznummer | 3080 (1/3080) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | - |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Treten Sie in Ihr neues Wohnglück ein. Diese großzügige, frisch renovierte und extrem helle Wohnung ist perfekt sowohl für anspruchsvolle Singles als auch für junge Familien, die eine komfortable, praktische Wohnlösung suchen und dabei viel Wert auf Wohlfühlatmosphäre legen. <br /> Die Wohnung, die mit viel Platz, durchdachtem Komfort und einer idealen Lage überzeugt, ist großzügig geschnitten, die zum Innenhof gerichtete komplett überdachte Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein. – Der erste Eindruck wird Sie bereits beim Eintreten in die Wohnung begeistern! – <br /> ein Keller- sowie ein Trockenraum, ein abschließbarer Fahrradkeller, ein Atrium mit einem kleinen Spielplatz und vier Gemeinschafts-Außenparkplätze sind vorhanden. <br /> Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist fester Bestandteil des Kaufumfangs, und im Kaufpreis der Wohnung inbegriffen. <br /> Die Lage dieser Wohnung verbindet das Beste aus Stadt- und Naturnähe. Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zu Schulen und Kindergarten samt der öffentlichen Verkehrsanbindung sind hervorragend. </p>
<p> Aber wie immer: Tausend Worte ersetzen niemals Ihren eigenen Eindruck! <br /> Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie die einzigartige Atmosphäre dieser Wohnung bei einer Besichtigung! <br /> Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsbereit.</p>
Lagebeschreibung
<p>Durch das milde Bodenseeklima und die günstige Erreichbarkeit per Schiff, Autofähre, PKW und durch die besonders idyllische Lage punktet Meersburg. <br /> Mit seinen größtenteils überregional bekannten Restaurants und Weinstuben ist diese Kleinstadt international als besonders sehenswürdige Stadt in ganz Mitteleuropa bekannt, und zieht daher in der Hauptsaison Jahr für Jahr unzählige Besucher an. <br /> Das Wohnen in Meersburg ist inzwischen zum Privileg geworden. <br /> In Meersburg direkt befinden sich Kindergärten, Grund- und Werkrealschule sowie ein Aufbaugymnasium mit Internat, die Elite-Universität Konstanz ist schnell und leicht durch die Fährverbindung erreichbar. <br /> Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und eine Poststelle sind direkt vor Ort vorhanden, ebenso wie Ärzte, Dentisten und Apotheken. <br /> Sie erreichen die Bundesautobahnen A98, A81 und A96 mühelos über die B31 und B30, auch die nächsten internationalen Flughäfen sind nur ca. 25, 70 und 160 km entfernt.</p>
Ausstattung
<p>– Frisch renovierte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss <br /> – In einem gepflegten 7-Familienhaus <br /> – Großer, offener Wohn- und Essbereich <br /> – Zwei Schlafzimmer <br /> – Neue und unbenutzte Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) <br /> – Komplett neue Bodenbeläge <br /> – Neue Tapeten und frischer Anstrich <br /> – Praktischer Abstellraum in der Wohnung <br /> – Großes Tageslichtbad <br /> – Fußbodenheizung <br /> – Überdachte Loggia zum Innenhof <br /> – Kellerraum <br /> – Wäsche-Trockenraum <br /> – Abschließbarer Fahrradkeller <br /> – Gesamtkaufpreis inkl. Tiefgaragen-Stellplatz: € 308.000,00 <br /> – Kabelanschluss <br /> – Internetanschluss (Speed nicht näher angegeben) <br /> – Vier Besucher- / Handwerkerparkplätze im Hof <br /> – Große Grünfläche im Innenhof-Atrium mit Spielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung <br /> – Hausmeister-Reinigungsservice</p>