Familienfreundliches Einfamilienhaus mit viel Platz und Nebengebäuden
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Objektdaten
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Referenznummer | 2713 (1/2713) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | 847 m² |
| Anzahl Stellplätze | 5 |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Das großzügige Wohnhaus (errichtet 1935) wurde 1964 umgebaut und 1992 renoviert und liegt ruhig in einer Seitengasse. </p>
<p> Es bietet mit 9 Zimmern und einem innenliegendem Treppenhaus über 3 Etagen viel Platz für eine größere Familie und teilt sich wie folgt auf. </p>
<p> Wohn – und Esszimmer, sowie Küche mit EBK und Speisekammer, ein Gästezimmer und ein WC liegen im Erdgeschoss. <br /> Im Obergeschoss befinden sich das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC und 4 Schlafzimmern – das Dachgeschoss ist teilweise mit 2 Zimmern ausgebaut. <br /> Das Haus ist voll unterkellert, es gibt ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner – hier befindet sich auch die Ölheizung. </p>
<p> Zum Grundstück gehören eine große Scheune – als Garage nutzbar – mit ganz viel Stauraum – davor mehrere Stellplätze und ein kleiner Gartenanteil. </p>
<p> Neben dem Haus gibt es noch eine zweite Holzscheune mit Gewölbekeller und ein kleines Gartenhaus.</p>
Lagebeschreibung
<p>Wiesenbach ist ein OT von Blaufelden hier befinden sich Betriebe zur Futtermittelherstellung, Bauunternehmung, Autohäuser und Druckerei. <br /> Einkaufmöglichkeiten und Schulen liegen in Blaufelden oder Rot am See, ca. 6 und 7 km entfernt. <br /> Verkehrsgünstig gelegen an der B 290 (ca. 15 km bis zur A 6 Heilbronn-Nürnberg, ca. 22 km zur A 7 Würzburg-Ulm) und dem Bahnhof (Eilzugstation der Bahnlinie Frankfurt-Ulm).</p>
Ausstattung
<p>– 9 Zimmer <br /> – EBK mit Speisekammer <br /> – Bad mit Wanne, Dusche und WC im OG <br /> – Gäste WC im EG <br /> – Kunststofffenster Isolierverglasung von 2009 <br /> – Echtholzparkett, Laminat und Fliesenböden <br /> – SAT Anlage <br /> – Ölheizung von 1992 <br /> – große Scheune mit Garage <br /> – kleine Scheune und Gartenhaus <br /> – Keller und Gewölbekeller</p>