Fast wie ein Haus: 272 m² Wohnfläche, Dachterrasse & 2 Stellplätze
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Objektdaten
| Objektart | Maisonette |
| Referenznummer | 4404 (1/4404) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | - |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Käuferprovision | 3,57 % Inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Viel Platz für die Familie, Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied und trotzdem ein Zuhause, das finanziell eine interessante Alternative zum klassischen Einfamilienhaus sein kann. </p>
<p> Diese außergewöhnlich großzügige Maisonettewohnung in Worms Heppenheim bietet auf ca. 272 m² Wohnfläche und zwei Ebenen genau das Raumangebot, das viele Familien bei der Suche nach einem Haus vermissen. </p>
<p> Fünf großzügige Zimmer, eine offene Galerie und ein weitläufiger Wohnbereich schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl. Hier findet das Familienleben statt, ohne dass auf persönliche Rückzugsbereiche verzichtet werden muss. </p>
<p> Besonders komfortabel sind die beiden großzügigen Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Eine separate Ankleide, ein Gäste-WC sowie eine eigene Waschküche ergänzen das durchdachte Raumangebot. </p>
<p> Die offene Galerie bietet zusätzliche Möglichkeiten für einen Arbeitsplatz, eine Spielecke, einen Lesebereich oder einen weiteren Rückzugsort. </p>
<p> Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Sommerabende oder Zeit mit der Familie. </p>
<p> Die Wohnung wurde 2026 modernisiert und verbindet außergewöhnlich viel Wohnfläche mit einem modernen Wohngefühl. </p>
<p> Mit einem Kaufpreis von € 480.000 bietet die Immobilie insbesondere Familien eine spannende Möglichkeit, sehr großzügig zu wohnen, ohne für vergleichbare Wohnfläche zwingend ein Einfamilienhaus erwerben zu müssen. </p>
<p> Ein Zuhause für Familien, die nicht weniger Platz möchten, sondern eine andere Lösung suchen.</p>
Lagebeschreibung
<p>Die Immobilie befindet sich im Wormser Stadtteil Heppenheim und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. </p>
<p> Für Familien bietet die Lage kurze Wege in den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungs- und Betreuungsangebote befinden sich in Worms und der näheren Umgebung. </p>
<p> Durch die Lage im südlichen Wormser Stadtgebiet sind neben der Wormser Innenstadt auch Ziele in Richtung Lampertheim, Bürstadt, Mannheim und der gesamten Rhein Neckar Region gut erreichbar. </p>
<p> Damit eignet sich die Immobilie auch für Familien, bei denen Beruf und Alltag auf unterschiedliche Orte in der Region verteilt sind. </p>
<p> Wer viel Wohnfläche benötigt, aber nicht zwingend ein klassisches Einfamilienhaus mit eigenem Grundstück sucht, findet hier eine interessante Kombination aus großzügigem Wohnen, privatem Außenbereich und guter regionaler Anbindung.</p>
Ausstattung
<p>Die Maisonettewohnung überzeugt insbesondere durch ihr außergewöhnliches Platzangebot und die großzügige Aufteilung über zwei Wohnebenen. </p>
<p> – ca. 272 m² Wohnfläche <br /> – 5 großzügige Zimmer <br /> – Wohnen auf zwei Ebenen <br /> – großzügiger Wohn und Essbereich <br /> – offene Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten <br /> – großzügige Dachterrasse mit Weitblick <br /> – moderne Designküche <br /> – zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer <br /> – separate Ankleide <br /> – Gäste-WC <br /> – eigene Waschküche <br /> – Fußbodenheizung <br /> – 2026 modernisiert <br /> – zwei Stellplätze <br /> – davon ein Tiefgaragenstellplatz <br /> – Aufzugsschacht im Gebäude bereits vorhanden </p>
<p> Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Wohnkonzepte und bietet insbesondere Familien viel Flexibilität für Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste oder persönliche Rückzugsbereiche.</p>