Exklusive Maisonette-Wohnung mit Panorama-Dachterrasse in Zell unter Aichelberg
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Objektdaten
| Objektart | Maisonette |
| Referenznummer | 3820 (1/3820) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | - |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Käuferprovision | Keine Angabe |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Diese außergewöhnliche, hochwertig kernsanierte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint architektonische Großzügigkeit mit stilvoller, zeitloser Ausstattung. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und durch einen neu errichteten Dachaufbau in Holzbauweise ergänzt. Auf rund 148 m² Wohnfläche entsteht ein repräsentatives Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss und beeindruckender Lichtführung. </p>
<p> Im Obergeschoss bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit maßgeschneiderter Einbauküche das Herzstück der Wohnung. Sechs Fensterflächen, teils bodentief und nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet, sorgen ganztägig für eine helle, freundliche Atmosphäre. Der stilvolle Kachelofen verleiht dem Raum zusätzliche Wertigkeit und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre auf gehobenem Niveau. </p>
<p> Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie einen zusätzlichen ausgebauten Dachraum, der flexibel als Rückzugs- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Das absolute Highlight ist die ca. 29 m² große Dachterrasse mit spektakulärem 270°-Panoramablick über den Aichelberg, die Burg Teck, den Stuttgarter Fernsehturm, den Schurwald bis hin zu den Kaiserbergen – ein Ausblick mit Seltenheitswert, der dieser Immobilie eine außergewöhnliche Exklusivität verleiht. </p>
<p> Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum (ca. 11 m²), ein gemeinschaftlicher Wasch- und Lagerraum, ein Gartenanteil vor dem Haus sowie eine Garage, die für € 60 monatlich angemietet wird.</p>
Lagebeschreibung
<p>Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen, gepflegten Wohnquartier von Zell unter Aichelberg im Landkreis Göppingen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Restaurants, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. </p>
<p> Die Verkehrsanbindung ist ideal: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und der Flughafen Stuttgart liegt ca. 25 Minuten entfernt. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender infrastruktureller Anbindung und eignet sich besonders für anspruchsvolle Berufspendler oder Führungskräfte.</p>
Ausstattung
<p>– Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Designküche <br /> – Drei Schlafzimmer verteilt auf zwei Ebenen <br /> – Zusätzlich ausgebauter Dachraum (ideal als Homeoffice, Spiel- oder Rückzugsbereich) <br /> – Hochwertiges Badezimmer mit großformatigen Designfliesen, großzügiger Dusche und Eckbadewanne <br /> – Zwei separate Gäste-WCs <br /> – ca. 29 m² große Dachterrasse mit außergewöhnlichem 270°-Panoramablick <br /> – Stilvoller Kachelofen im Wohnbereich <br /> – Edler Eichenholz-Parkettboden in allen Wohnräumen <br /> – Hochmoderne Schiebeläden sowie zusätzliche Jalousien <br /> – Eigener Kellerraum (ca. 11 m²) <br /> – Gemeinschaftlicher Wasch- und Lagerraum <br /> – Gartenanteil <br /> – Garage für € 60 monatlich</p>