Doppelhaushälfte mit Kachelofen & Sauna - Wohnen mit Wärme und Charme
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Objektdaten
| Objektart | Doppelhaushälfte |
| Referenznummer | 3796 (1/3796) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | 219 m² |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Käuferprovision | 2,1 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Diese akktraktive Doppelhaushälfte in Wiesensteig überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf drei Etagen. Das Haus bietet mit 7 Zimmer ausreichend Platz für Familien und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. </p>
<p> Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche. Dieser große, helle Raum bildet das Herzstück des Hauses. Ein besonders schöner Kachelofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre und versorgt gleichzeitig nahezu das gesamte Haus mit wohliger Wärme. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC. </p>
<p> Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Balkon, einem Kinderzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein weiteres Gäste-WC. Die Räume sind optimal aufgeteilt und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. </p>
<p> Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie eine Sauna – ideal für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Ebenso ist besteht hier die Möglichkeit das weitere Zimmer mit Dachstuhl auf dem Dachgeschoss auszubauen. </p>
<p> Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller bietet viel Stauraum sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hauswirtschafts-, Lager- oder Hobbyräume. </p>
<p> Abgerundet wird das Angebot durch einen schönen Garten mit Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt sowie eine zusätzliche Gartenfläche, die über den Bach ein paar Meter vom Haus entfernt ist. </p>
<p> Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Käufer, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen.</p>
Lagebeschreibung
<p>Die Immobilie befindet sich in Wiesensteig, einer idyllischen Stadt mit naturnahem Umfeld. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. </p>
<p> Durch die attraktive landschaftliche Umgebung eignet sich der Standort besonders für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld legen.</p>
Ausstattung
<p>– Dachstuhl kann ausgebaut werden <br /> – hochwertiger Kachelofen zur Beheizung des Hauses <br /> – Photovoltaikanlage mit Speicher <br /> – Zentralheizung <br /> – Hobbyräume auf jeder Etage <br /> – zwei große Badezimmer <br /> – zwei Gäste WCs <br /> – Sauna im Dachgeschoss <br /> – voll unterkellert mit großen Kellerräumen <br /> – Balkon in einem der Schlafzimmer <br /> – Garten mit Terrasse + zusätzliche Gartenfläche in unmittelbarer Nähe <br /> – Carport mit zwei Stellplätzen</p>