Design trifft Ruhe - Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
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Objektdaten
| Objektart | Etagenwohnung |
| Referenznummer | 3087 (1/3087) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | - |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Exklusives Wohnen auf ca. 109,59 m² – stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Poggenpohl-Küche, zwei Bädern und Balkon mit Blick ins Grüne </p>
<p> Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Lage besticht durch moderne Eleganz, eine offene Raumgestaltung und exzellente Materialien. Auf ca. 109,59 m² Wohnfläche bietet sie ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Stadtmenschen, die Komfort, Design und Funktionalität vereinen möchten. </p>
<p> Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und den Raum förmlich erstrahlen lassen. Der offene Grundriss vermittelt ein modernes Wohngefühl und schafft fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnzonen. </p>
<p> Die maßgefertigte Poggenpohl-Küche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern erfüllt auch höchste Ansprüche an Ausstattung und Funktion. </p>
<p> Der durchgehend verlegte Eichenparkettboden unterstreicht die hochwertige Anmutung der Wohnung und verleiht ihr eine warme, elegante Atmosphäre. Zwei moderne Badezimmer – eines mit Walk-In-Dusche, das andere mit Badewanne – runden das komfortable Raumangebot ab. </p>
<p> Ein geschützter Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein – hier genießen Sie ruhige Momente mitten in der Stadt. Dank Aufzug erreichen Sie die Wohnung barrierearm, ein eigener Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort.</p>
Lagebeschreibung
<p>Lage – urban, grün und hervorragend angebunden </p>
<p> In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés sowie Ärzte und Apotheken. Die S-Bahn-Station “Daglfing” ist fußläufig erreichbar und bringt Sie in wenigen Minuten direkt ins Stadtzentrum oder zum Münchner Flughafen. </p>
<p> Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Der nahegelegene Denninger Anger, der Zamilapark und das Isarufer bieten perfekte Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Für sportlich Aktive gibt es Tennisplätze, Reitvereine und ein großes Angebot an Fitnessstudios in der Umgebung. </p>
<p> Die schnelle Anbindung an die A94 und den Mittleren Ring macht die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv.</p>
Ausstattung
<p>– Einbauküche (hochwertige Poggenpohl-Küche mit Gaggenau-Geräten) <br /> – Bodenbelag: Fliesen & durchgehend verlegter Eichenparkett <br /> – Bad mit Walk-In-Dusche <br /> – Bad mit Badewanne <br /> – Balkon mit Blick ins Grüne <br /> – Kunststofffenster <br /> – Abstellraum <br /> – Keller / Kelleranteil <br /> – Hausmeisterservice <br /> – Frei (bezugsfrei)</p>