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Objektdaten
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Referenznummer | 3491 (1/3491) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | 621 m² |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Käuferprovision | 3,0 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Dieses charmante und energieeffiziente Familiendomizil wurde 2007 als Fertighaus mit massiver Unterkellerung auf einem großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Altbierlingen errichtet. </p>
<p> Im Erdgeschoss befindet sich u.a. das helle Wohn-/Esszimmer mit dem gemütlichen Kaminofen. Die großzügige Wohnküche ist sowohl vom Flur, als auch vom Esszimmer erreichbar und bietet einen direkten Zugang zur Gartenterrasse. </p>
<p> Das Dachgeschoss beinhaltet drei Zimmer sowie das Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne, Waschbecken und WC. </p>
<p> Im Untergeschoss gibt es ein separates Gäste-WC mit Dusche und mehrere Kellerräume. Die Räume wurden lange Zeit als Schmuckatelier genutzt und haben einen separaten Außenzugang. </p>
<p> Umgeben ist das Haus von einem gepflegten Garten mit Spiel- und Rasenfläche, Hecken, Sträuchern und Bäumen für Ihren grünen Daumen. </p>
<p> Lassen Sie sich begeistern – hier sind Sie und Ihre Familie gerne zuhause.</p>
Lagebeschreibung
<p>Altbierlingen ist einer der 17 Teilorte der großen Kreisstadt Ehingen im Alb-Donau-Kreis und liegt ca. 4 km südlich an der B465 Richtung Biberach. Der Ort besticht durch die gute Anbindung an Ehingen sowie die schnelle Erreichbarkeit von Kindergarten und Schulen. Ehingen ist die größte Stadt im Alb-Donau-Kreis und ein Mittelzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung.</p>
Ausstattung
<p>– ruhige Lage in attraktivem Familienwohngebiet <br /> – energieeffizientes Gebäude <br /> – 3-fach Isolierfenster <br /> – Vollwärmeschutz gem. EnEV 2001 <br /> – 8 kW Kaminofen im Wohn-/Esszimmer <br /> – zwei Proxon-Luft-Luft-Heizungen mit Wärmepumpe <br /> – schöne offene Küche mit Gartenzugang <br /> – Gäste-WC im EG <br /> – Gäste-WC mit Dusche im UG <br /> – Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Wanne, WC im DG <br /> – Bodenbeläge: Fliesen, Laminat <br /> – voll unterkellert mit Büro- und Ateliermöglichkeit <br /> – Gartenterrasse <br /> – Doppelgarage mit elektrischen Toren <br /> – u.v.m.</p>