Charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück in Essen
Keine Bilder für diese Immobilie vorhanden.
Objektdaten
| Objektart | Doppelhaushälfte |
| Referenznummer | 3912 (1/3912) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | 510 m² |
| Anzahl Stellplätze | - |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause </p>
<p> Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Essen vereint Wohnkomfort, Potenzial und eine attraktive Lage. Auf rund 110 m² Wohnfläche bietet die Immobilie genügend Raum für Paare, Familien oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. </p>
<p> Ein besonderer Pluspunkt: Das Haus wurde im Jahr 1986 durch einen genehmigten Erweiterungsbau ergänzt, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. </p>
<p> Das großzügige Grundstück von ca. 510 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob entspannte Stunden im Garten, Spielbereich für Kinder oder individuelle Gestaltungsideen. <br /> Die Immobilie überzeugt durch eine praktische und funktionale Aufteilung. Helle Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Platz zur persönlichen Entfaltung. </p>
<p> Ob gemütlicher Wohnbereich, funktionale Küche oder ruhige Rückzugsorte – hier lässt sich Wohnen ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. </p>
<p> Das Haus befindet sich insgesamt in einem stark renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Umfangreiche Modernisierungsarbeiten sind erforderlich, bieten jedoch gleichzeitig die ideale Gelegenheit, die Immobilie ganz nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.</p>
Lagebeschreibung
<p>Das Objekt befindet sich in Essen-Kray und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar.</p>
Ausstattung
<p>Highlights auf einen Blick <br /> – Ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Essen <br /> – Großzügiges Grundstück mit viel Gestaltungsspielraum <br /> – Ideale Raumaufteilung für Familien oder Paare <br /> – Erweiterungsbau aus dem Jahr 1986 (seitlicher Anbau, Terrasse, Gaube) <br /> – Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis <br /> – Solide Basis für individuelle Modernisierungsideen </p>
<p> Außenbereich <br /> Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight: <br /> Genießen Sie sonnige Tage im eigenen Garten, gestalten Sie Ihre persönliche grüne Oase oder schaffen Sie Raum für Freizeit und Erholung.</p>