Charmantes Altbau-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Alt-Hürth - mit Garten & Kamin
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Objektdaten
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Referenznummer | 4104 (1/4104) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | 382 m² |
| Anzahl Stellplätze | - |
| Käuferprovision | 2,38 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Entdecken Sie dieses einzigartige, exklusive und charmanten Einfamilienhaus mit großem Garten, Wintergarten und zwei Terrassen in ruhiger und familienfreundliche Wohnlage von Alt-Hürth. Die großzügige Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, sowie große Küche mit Essbereich, eine große Terrasse und ein Wintergarten. </p>
<p> Die Immobilie bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Gelegenheit des schönen Wohnens für Familien dar. Ausreichende Parkmöglichkeiten in direkter nähe. </p>
<p> Das Haus wurde im Jahr 1923 erbaut und im Jahr 2000 Elektro-Wasserleitungen, 2005 Bad, 2010 Dach, 2023 Heizung, erneuert und 2018 Wintergarten angebaut. Die drei Kellerräume haben Fenster, ist komplett ausgebaut und bittet mit ca. 50 m² viel Gestaltungsmöglichkeit.</p>
Lagebeschreibung
<p>Alt-Hürth ist einer von zwölf Stadteilen der Stadt Hürth. Die Stadt Hürth mit ihren ca. 132.600 Einwohnern liegt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen angrenzend an Köln. </p>
<p> Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine funktionierende Gesundheitsversorgung mit Ärzten und Apotheken sowie diverse Schulen und Bildungseinrichtungen für Kinder findet man in direkter nähe. </p>
<p> Die schnell erreichbare Haltestelle zu Buslinie und Stadtbahn mit Verbindung nach Köln und Bonn ermöglichen einen Anschluss in die umliegenden Städte und die Umgebung. Der nahe Autobahnanschluss an die A1 oder A4 rundet die überregionale Anbindung in die Region Köln/Bonn ab …</p>
Ausstattung
<p>– Einbauküche <br /> – Bad mit Badewanne <br /> – Bad mit Dusche <br /> – Gäste-WC <br /> – Bodenbeläge: Fliesen, Holz und Laminat <br /> – Holz und Kunststofffenster mit Rollladen <br /> – Terrasse <br /> – Wintergarten <br /> – Kamin <br /> – Klimaanlage</p>