Keine Bilder für diese Immobilie vorhanden.
Objektdaten
| Objektart | Etagenwohnung |
| Referenznummer | 3306 (1/3306) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | - |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Die Bilder der Wohnung wurden mittels Virtual Staging aufbereitet, um die Möglichkeiten der Raumgestaltung in der Immobilie besser darzustellen. </p>
<p> Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt sehr zentral im beliebten Stadtteil Bergisch Gladbach Refrath und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Design. Mit großzügigen Räumen und gepflegter Ausstattung sorgt sie für ein harmonisches Wohngefühl. </p>
<p> Die helle und gut geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 69 m² und befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Stockwerken, das im Jahr 1973 erbaut wurde. </p>
<p> Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC. Zusätzlich steht Ihnen in der Wohnung ein Abstellraum von ca. 1 m² sowie ein Kellerabteil mit ca. 9 m² zur Verfügung, die praktischen Stauraum bieten. Ein überdachter Balkon/Loggia mit ca. 6 m² lädt mit Blick ins Grüne zum Entspannen ein. <br /> Eine Besonderheit dieser Anlage ist das angrenzende Waldstück mit Grillplatz, Spielplatz und Tischtennisplatte was zum Gemeinschaft-Grundstück gehört. </p>
<p> Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet, der einen festen Bestandteil des Kaufumfanges dartsellt. Er muss für zzgl. € 15.000,00 erworben werden. </p>
<p> Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine ruhige Lage legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Traumzuhause wartet auf Sie. </p>
<p> Das Hausgeld liegt bei € 431,00 davon sind € 140,30 Rücklagen.</p>
Lagebeschreibung
<p>Die Stadtteil Bergisch Gladbach-Refrath ist ruhig und familienfreundlich mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.</p>
Ausstattung
<p>– großer Wohnbereich <br /> – 2 Schlafzimmer mit Fenster <br /> – Badezimmer mit Badewanne und WC <br /> – Laminatboden (nur in 1 Schlafzimmer) <br /> – Fliesen (in Rest der Räume) <br /> – Balkon/Loggia <br /> – Abstellraum <br /> – Kellerabteil <br /> – Hausmeisterservice <br /> – Personenaufzug <br /> – Tiefgaragenstellplatz für € 15.000,00</p>