Attraktive 3,5-Zimmer Hochparterrewohnung - frisch renoviert
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Objektdaten
| Objektart | Etagenwohnung |
| Referenznummer | 2971 (1/2971) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | - |
| Anzahl Stellplätze | 10 |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Diese frisch renovierte, helle und äußerst ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines massiv erbauten Doppelhauses mit nur acht Wohneinheiten aus dem Jahr ca.1982 liegt verkehrsberuhigt in einer Sackgasse und trotzdem zentrumsnah. Ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie der Essbereich mit einer ca. 8 m² großen Südwest-Loggia ermöglichen jeweils den direkten Blick auf den Garten, ein weiteres Schlafzimmer sowie die neu eingerichtete Küche und das Bad sind auf der anderen Seite des Flurs zu finden. </p>
<p> Nach Norden erstreckt sich ebenfalls ein großer, gepflegter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. <br /> Die Einbauküche mit BEKO -Geräten (ohne Kühlschrank) wurde erst im Juli 2022 neu eingebaut. <br /> Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage sowie im Hof 10 Pkw-Stellplätze zur gemeinsamen Nutzung der Bewohner und deren Besucher.</p>
Lagebeschreibung
<p>Mit rund 51.000 Einwohnern ist Ravensburg das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Bodensee-Oberschwaben mit sehr guter Verkehrsanbindung und optimaler Infrastruktur. Die Stadt ist ein Standort der Dualen Hochschule Baden-Württembergs, außerdem sind hier sämtliche Schulformen vom Gymnasium über Realschule bis hin zur Grund- und Förderschule vertreten. Auch Kindergärten sind zahlreich vorhanden. </p>
<p> Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls bestens gesorgt. <br /> Sport, Kultur, Soziales, Naturerlebnisse und Kulinarisches kommen hier ebenfalls nicht zu kurz und tragen wesentlich zu einer vielfältigen und lebenswerten Stadt bei, der Bodensee befindet sich quasi vor der Haustür. </p>
<p> Durch die direkte Nähe zu Schulen, Kindergärten und zum Zentrum ist die Wohnung hervorragend für Familien, anspruchsvolle Paare oder Singles geeignet.</p>
Ausstattung
<p>– 3,5 helle Zimmer, Küche Bad und Gäste-WC <br /> – neuwertige Einbauküche mit BEKO -Elektrogeräten v. Juli 2022 <br /> – hochwertige Massivholzdielen und Fliesen im gesamten Wohnbereich <br /> – neue Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung <br /> – Tageslicht-Bad mit Badewanne / Duschwand u. WC sowie Platz für Waschmaschine <br /> – separates Gäste-WC <br /> – Südwest-Loggia mit praktischem Abstellraum <br /> – zweiter Abstellraum in der großen Diele <br /> – extra großer Kellerraum <br /> – Fahrrad-Abstellraum <br /> – Trockenraum im Keller <br /> – Kabel- / Glasfaser-Anschlüsse vorhanden <br /> – Internet Speed <br /> – ein großer auf der Nordseite und ein kleinerer Garten auf der Südseite zur gemeinschaftlichen Nutzung <br /> – eine Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten! <br /> – insges.10 Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung <br /> – Hausmeister- und Reinigungsdienst</p>