Ankommen, aufatmen, genießen - Ihr Zuhause mit traumhafter Aussicht
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Objektdaten
| Objektart | Etagenwohnung |
| Referenznummer | 3405 (1/3405) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | - |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>“Wohnen mit Aussicht – jeder Blick ein kleines Panorama” <br /> Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit einem atemberaubenden Weitblick aufzuwachen – aus jedem Zimmer Ihrer neuen Wohnung. Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit traumhafter Aussicht und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Paare oder alleinstehende Rentner ideal geeignet. <br /> Hier genießen Sie Licht, Raum und Freiheit, während Sie gleichzeitig die Vorteile einer besten Lage und hervorragender Infrastruktur nutzen. <br /> Diese modern geschnittene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnblocks mit vier Etagen. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die angenehme Atmosphäre: Der helle Eingangsbereich mit Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage. </p>
<p> Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss: <br /> Gäste-WC direkt beim Eingang <br /> großzügiger Flur mit Zugang zu allen Räumen <br /> Helle Küche mit Fenster und traumhaftem Weitblick <br /> Wohnzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt <br /> Schlafzimmer in ruhiger Lage <br /> zusätzliches Zimmer ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer <br /> jedes Zimmer ist mit neu renovierten Lärmschutzfenstern ausgestattet – inklusive zwei Balkontüren und Rollläden. So genießen Sie Ruhe, Komfort und Licht zugleich.</p>
Lagebeschreibung
<p>Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Ostfildern – eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und wohliger Ruhe. Ostfildern bietet eine hervorragende Lebensqualität und überzeugt mit einer perfekten Mischung aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. </p>
<p> Top-Anbindung <br /> nur wenige Minuten bis zur Stadt Stuttgart <br /> hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr <br /> direkter Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen <br /> Lebensqualität vor der Tür </p>
<p> Die Filderstraße liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit ruhiger Nachbarschaft, dennoch nahe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Alles ist fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Berufspendler, Paare oder Senioren. </p>
<p> Natur & Freizeit </p>
<p> Die Umgebung bietet grüne Oasen und Erholungsmöglichkeiten: </p>
<p> Parkanlagen und Spazierwege </p>
<p> Sport- und Freizeitangebote </p>
<p> Naherholung direkt vor der Haustür </p>
<p> Perfekte Lage für Kapitalanleger </p>
<p> Ostfildern überzeugt nicht nur mit Lebensqualität, sondern auch mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Die zentrale Lage, kombiniert mit guter Infrastruktur und einer starken Nachfrage nach Wohnraum, macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition.</p>
Ausstattung
<p>– Etagenwohnung 1973 <br /> – 2 Schlafzimmer <br /> – 1 Gäste- oder Kinderzimmer <br /> – 1 Essdiele <br /> – 1Küche <br /> – 1 Bad innenliegend <br /> – 1 WC <br /> – überdachter Balkon mit Weitblick <br /> – Lärmschutzfenster <br /> – Tiefgaragenstellplatz</p>