3,5 -Zi.-Whg. mit großem Balkon - barrierefrei- Preis auf Verhandlungsbasis
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Objektdaten
| Objektart | Etagenwohnung |
| Referenznummer | 2253 (1/2253) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | - |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Käuferprovision | 2,98 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Wenn Sie eine komfortable, barrierefreie Immobilie suchen und stadtnah leben möchten, sollten Sie hier weiter lesen: Helle Räume und die Nähe zur Natur prägen diese seniorengerechte Wohlfühl-Wohnung in einer gepflegten 18-Einheiten-Wohnanlage mitten in Daisendorf. </p>
<p> Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem vom Keller bis in den 1. Stock. Die Immobilie bietet älteren Menschen allen Komfort, aber auch der jüngeren Generation jede Option: Lage, Schnitt und Größe der Wohnung sind ideal sowohl für Singles, junge Paare und/oder Senioren. </p>
<p> Das beschauliche Nest ist zur Selbstnutzung, für Vermieter und Investoren geeignet. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1973 erbaut, die helle und gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses 18-Parteien-Hauses. Die Wohnung selber ist frisch renoviert und in Top-Zustand, der Balkonboden wurde erneuert und mit witterungsbeständigen Dielen verlegt. </p>
<p> Über die geräumige Diele gelangt man in den Wohn-/Essbereich, die Küche sowie in die zwei Schlafzimmer. Der große, überdachte Balkon reicht über die komplette Südwest-Seite der Wohnung und stellt ein weiteres “Sommerzimmer” dar. Der Boden im Flur, in der Küche sowie im Wohn- und Essbereich ist durchgehend komplett mit pflegeleichten Steinfliesen ausgelegt. </p>
<p> Genießen Sie das laue Bodenseeklima beim süßen Nichtstun auf Ihrem ca. 25 m² großen West-Balkon mit Blick auf die Felder und Wälder. </p>
<p> Der Wohnung ist eine Einzelgarage zugeordnet, diese muss für zusätzlich € 16.000,00 dazu erworben werden.</p>
Lagebeschreibung
<p>In Daisendorf – der sonnenverwöhnte Nachbargemeinde von Meersburg am Bodensee – ist Erholung garantiert. Weitläufige Wanderwege quasi direkt vor der Haustür bieten Entspannung im Alltag, die Nähe zum See und zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten – z. T. direkt vor Ort – ebenso Ärzte, Dentisten, Apotheken, überregional bekannte Restaurants und Weinstuben im benachbarten Meersburg machen das Wohnen hier sehr attraktiv. </p>
<p> In nur ca. 10 Gehminuten Entfernung in Meersburg, schnell und leicht erreichbar, befinden sich Kindergarten mit Kinderkrippe, Grund- und Werkrealschule, ein Aufbaugymnasium mit Internat, mit der Fähre gelangen Sie zügig zur Elite-Universität Konstanz. Sie erreichen die BAB A98, A81 und A96 mühelos über die B31 sowie B33, die Anbindung zu den nächsten internationalen Flughäfen in Friedrichshafen und in Zürich-CH sind optimal.</p>
Ausstattung
<p>– barrierefreie Etagenwohnung <br /> – Hochparterre mit 3,5 Zimmern, Küche und Bad mit ca. 78m² Wohnfläche <br /> – Bad innenliegend mit Badewanne <br /> – großer Balkon über die gesamte Westseite der Wohnung mit ca. 25 m² Fläche <br /> – neuwertige, 3-fach-verglaste Kunststofffenster <br /> – Personen-Aufzug <br /> – Kellerabteil <br /> – Wäsche-Trockenkeller <br /> – Küche ohne Einbauküche <br /> – Parabolantenne <br /> – Einzelgarage (zzgl. € 16.000,00) <br /> – Hausmeisterdienst</p>