2-Zimmer-Wohnung mit Balkon,TG-Stellplatz in Augsburg-Haunstetten
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Objektdaten
| Objektart | Etagenwohnung |
| Referenznummer | 3969 (1/3969) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | - |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Käuferprovision | 2,98 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1994 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Auf ca. 60,74 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte und gut nutzbare Raumaufteilung. <br /> Das Wohnzimmer präsentiert sich hell und freundlich und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung. Von hier aus gelangen Sie auf den teilweise überdachten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. <br /> Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank. <br /> Die separate Küche ist praktisch aufgeteilt und bietet zusätzlich Platz für einen Essbereich. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. <br /> Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. <br /> Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird für zusätzlich € 15.000 mitverkauft (Gesamtkaufpreis: € 269.000 ).</p>
Lagebeschreibung
<p>Die Wohnung befindet sich im Augsburger Stadtteil Haunstetten in einem gepflegten Wohnumfeld mit gewachsener Infrastruktur. <br /> In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein Supermarkt, Bäckerei, Apotheke sowie weitere Einrichtungen, die bequem fußläufig erreichbar sind. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. <br /> Die Wohnanlage verfügt über Grünflächen, einen Teich sowie einen Spielplatz. <br /> Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Über die umliegenden Straßen besteht eine Anbindung an die B17 sowie die Autobahn A8, wodurch auch Ziele wie Donauwörth und Landsberg erreichbar sind. Eine Straßenbahnhaltestelle ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht eine Verbindung in die Augsburger Innenstadt.</p>
Ausstattung
<p>– Balkon (teilweise überdacht) <br /> – Einbauküche im Kaufpreis enthalten <br /> – Badezimmer mit Badewanne <br /> – Personenaufzug im Haus <br /> – Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 15.000 ) <br /> – Fliesen und pflegeleichte Bodenbeläge (PVC) <br /> – Rollläden <br /> – Gepflegte Wohnanlage <br /> – Grünflächen, Teich und Spielplatz</p>