Exklusive 6-Zimmer-EG-Wohnung mit viel Charme in Bergheim-Oberaußem
Objekt-Nr: 1862 (1/1862)
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Fakten
Ort:
Bergheim
Zimmer:
6
Wohnfläche:
200 m²
Baujahr:
1972
Zustand:
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Qualität der Ausstattung:
STANDARD
Kosten
Provision:
2,38 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
372.000 €
Kontakt
Herr Paul Roland Dongmo+49 731 88033900
ObjektbeschreibungWillkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese exklusive 6-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet nicht nur großzügigen Wohnraum mit knapp 200 m², sondern auch eine erstklassige Lage.
Das Objekt verfügt über eine geräumige Diele, ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht und Kaminofen sowie eine große Küche mit Blick in den hinteren Garten. Drei komfortable Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit großen Fenstern und ein Badezimmer mit Badewanne und Gäste-WC komplettieren dieses Angebot.
Der Keller verfügt über 2 großen Räume, die als Wohn- oder Schlafzimmer dienen können. Des Weiteren befinden sich hier ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küchenecke, ein Abstellraum, eine Waschküche und ein alter Öltank-Lagerraum (leerstehend, der Tank wurde entsorgt). Durch einen separaten Eingang zum Keller besteht die Möglichkeit, das Objekt in 2 Wohneinheiten bzw. Wohnungen zu teilen.
Besondere Merkmale:
Für Entspannung im Freien steht eine private überdachte Terrasse mit Garten zur Verfügung. Zu den zwei Parkplätzen direkt vor der Wohnung gehört eine zu der Wohnung. Des Weiteren gibt es eine geschlossene Garage, die etwa 100 Meter entfernt vom Objekt liegt.
Diese exklusive 6-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet nicht nur großzügigen Wohnraum mit knapp 200 m², sondern auch eine erstklassige Lage.
Das Objekt verfügt über eine geräumige Diele, ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht und Kaminofen sowie eine große Küche mit Blick in den hinteren Garten. Drei komfortable Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit großen Fenstern und ein Badezimmer mit Badewanne und Gäste-WC komplettieren dieses Angebot.
Der Keller verfügt über 2 großen Räume, die als Wohn- oder Schlafzimmer dienen können. Des Weiteren befinden sich hier ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küchenecke, ein Abstellraum, eine Waschküche und ein alter Öltank-Lagerraum (leerstehend, der Tank wurde entsorgt). Durch einen separaten Eingang zum Keller besteht die Möglichkeit, das Objekt in 2 Wohneinheiten bzw. Wohnungen zu teilen.
Besondere Merkmale:
Für Entspannung im Freien steht eine private überdachte Terrasse mit Garten zur Verfügung. Zu den zwei Parkplätzen direkt vor der Wohnung gehört eine zu der Wohnung. Des Weiteren gibt es eine geschlossene Garage, die etwa 100 Meter entfernt vom Objekt liegt.
Energie
Heizungsart:
Etagenheizung
Energieträger:
Gas
Ausweisart:
BEDARF
Endenergieverbrauch:
118,5 kWh/(m2*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1971
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
D
Ausstelldatum:
15.09.2020
Gültig bis:
15.09.2030
Ausstattung- Badewanne
- Gäste-WC
- Laminat, Fliesen, Parkett
- Fenster mit Rollläden
- Keller
- überdachte Terrasse
- GartenLageZentrale Lage in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zwei Haltestelle befinden sich direkt vor der Tür.SonstigesWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
- Gäste-WC
- Laminat, Fliesen, Parkett
- Fenster mit Rollläden
- Keller
- überdachte Terrasse
- GartenLageZentrale Lage in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zwei Haltestelle befinden sich direkt vor der Tür.SonstigesWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.