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anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Gemütliche und geräumige 4-Zi.-Whg. in saniertem 4-Fam.-Haus in der Ortsmitte von Aue
Objekt-Nr: 6766PDF-Expose »
Fakten
Ort:Wanfried
Zimmer:4.00
Wohnfläche:100 m²
Kaufpreis:199.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Judith Kliemas
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Ansicht von Straße
Ansicht von StraßeSeitenansichtWohnzimmerKaminecke im WohnzimmerKücheBadezimmer Schlafzimmerweiteres ZimmerTerrasse
Beschreibung
Hier kaufen Sie nicht nur eine 4-Zimmer-Wohnung sondern gleich das ganze 4-Fam.-Haus und finanzieren somit mit den Mieten der anderen drei Wohnungen Ihre eigene Wohnung. In der eigenen Wohnung wohnen und den Kredit von anderen abbezahlen lassen... Man hat hier mit den drei solide vermieteten Wohnungen monatlich eine Mieteinnahme von ca. EUR 650,00.

Dieses Haus wurde 1923 erbaut und kurz vor 2000 nochmals richtig saniert. Neue Fenster, eine neue Heizung, ein neues Dach. Erst 2008-2009 wurde die Wohnung im DG komplett neu renoviert. Zeitgleich wurde auch das Treppenhaus neu gestrichen und das Haus von außen vollständig gedämmt, neu verputzt und gestrichen. Hier gibt es eigentlich keinen Renovierungsstau. Die ca. 100 qm der Wohnung im 1.OG verteilen sich auf 4 Zimmer, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, die Küche und ein extra WC. Zu dieser Wohnung gehört auch noch eine große sonnige Terrasse.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:2
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:keineAngabe
Baujahr:1923
Modernisiert:2009
Bezugsfrei ab:ab sofort
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:199.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Badezimer
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch/-bedarf:112.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Möglichkeit für einen Holzofen im Wohnbereich
- ganzes Haus hat Vollwärmeschutz
- Gas-Zentralheizung
- Bad und Küche sind gefliest, im Wohnbereich liegt Teppich, in den Schlafzimmern liegt Laminat
- Kabelanschluss
- ein eigener Kellerraum für jede Wohnung

Lage
Gelegen in der Mitte von Deutschland im Werra-Meißner-Kreis im Nordosten Hessens. Genauer liegt dieses Haus in der Ortsmitte von Aue im Werratal und ist ein Ortsteil der Stadt Wanfried. Aue selbst hat ca. 550 Einwohner. Die Kreisstadt Eschwege ist nur etwa 5 km entfernt und auch über gut ausgebaute Fahrradwege erreichbar. Die Städte Göttingen, Kassel und Bad Hersfeld sind ca. 60 km entfernt.


Sonstiges
Wir sind der alleinbeauftrage Makler. Rufen Sie uns doch bitte an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns schon auf Sie und Ihren Anruf.