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Bei TWE-Immobilien
habe ich meine berufli-
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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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***Sichere und zentrumsnahe Kapitalanlage oder sofortige Eigennutzung***
Objekt-Nr: 6719PDF-Expose »
Fakten
Ort:Neu-Ulm
Zimmer:2.00
Wohnfläche:48 m²
Kaufpreis:119.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Martina Knill
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Gemeinschaftsgarten
GemeinschaftsgartenHauseingangWohnzimmerSchlafzimmerKücheBadFlurGemeinschaftsgartenWohnumfeld
Beschreibung
In diese modernisierte und helle 2-Zimmer-Wohnung können Sie sofort einziehen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur Stadtmitte von Neu-Ulm. Die hübsche Wohnung ist praktisch geschnitten. Mit einem Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Wohnküche und einem geräumigen Flur ist sie ein ideales Zuhause für Einzelpersonen oder Paare.

*Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - hier machen Sie ALLES richtig*
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:4
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1959
Modernisiert:2015
Bezugsfrei ab:ab sofort
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:119.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Etagenheizung
Waschmaschine im:Waschraum
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- neuwertige Laminatböden im Wohn- und Schlafbereich
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- moderne Einbauküche mit Essplatz
- Gasetagenheizung
- Kabelanschluss
- eigener Keller- und Bühnenraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
- großer Gemeinschaftsgarten rund ums Haus
- Hausmeisterservice


Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage von Neu-Ulm. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Behörden, Bahnhof, Hochschule oder die Ulmer Innenstadt, erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus. Die ausgeprägte Infrastruktur mit idealer Verkehrsanbindung und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten ist hervorragend.

Sonstiges
Es sind hohe Rücklagen vorhanden - Stand per 31.12.2016 ca. 143.000,-- Euro.
Das Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt ca. 136,-- Euro monatlich.
Es besteht ein Erbbaupachtvertrag und die jährliche Erbbaupacht von ca. 104,-- Euro ist bereits im monatlichen Hausgeld enthalten.

Ein Energieausweis liegt vor. Diese lukrative und ideal gelegene Wohnung soll zeitnah verkauft werden. Vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.