Die TWE-Akademie.
Qualität hat eine Basis.
Mehr Infos »
Bei TWE-Immobilien
habe ich meine berufli-
che Heimat gefunden.
Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Wir verstehen Sie – in 10 Sprachen
Unser Team ist international. In 10 Sprachen stehen Ihnen Ansprechpartner zur Seite.
DeutschEnglischItalienischTürkischFranzösischFinnischSchwedischKroatischRussischSpanisch
* NEU eingetroffen *
Sie suchen:
Einfach eine unverbindliche Anfrage absenden und wir rufen Sie zurück.

zur Anfrage »
zurück zur Übersicht
*Super Gelegenheit* sanierte 2-Zi.-Whg. in Augsburg
Objekt-Nr: 6628PDF-Expose »
Fakten
Ort:Augsburg
Zimmer:2.00
Wohnfläche:47 m²
Kaufpreis:119.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Christian Huhn
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Südseite Garten
Südseite GartenSüdansichtNordansicht
Beschreibung
Unweit der Innenstadt von Augsburg, in einer Seitenstraße im Stadtteil Lechhausen liegt diese schöne Zweizimmerwohnung mit ca. 47 qm, aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Schlafzimmer, ein ansprechend ausgestattetes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, einer Küche mit kleiner Essecke und einer Diele mit kleiner Nische, die man zur Lagerung nutzen kann. Hinzu kommen noch ein Keller- und ein Dachbodenabteil. Es wurden regelmäßige Sanierungsarbeiten durchgeführt, erst dieses Jahr wurde die Fassade renoviert. Die Wohnung ist gut vermietet und daher auch für Anleger interessant.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:0
Zustand:Vollständig Renoviert
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1952
Modernisiert:2017
Bezugsfrei ab:
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:119.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Ofenheizung
Waschmaschine im:Bad
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:192.70
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Einbauküche mit neuwertigen Geräten und Linoleumboden
- Wohnbereich mit Laminat
- Schlafbereich mit Teppichboden
- Kunststofffenster
- Flur mit Fliesen
- Bad gefliest mit Badewanne und Fußbodenheizung
- Gasheizung
- Gastherme zur Warmwasserbereitung
- Dachbodenabteil
- Kellerabteil


Lage
Lechhausen ist ein Stadtteil mit guter Infrastruktur und zahlreichen Arbeitsmöglichkeiten. In nächster Nähe zu der Immobilie finden Sie einen Kindergarten, Schulen, eine Apotheke und für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Mit der Tramlinie 1 hat man eine gute AVV-Netzanbindung. Mit dem Pkw ist die A8 sowie die Augsburger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges
Das Hausgeld beläuft sich auf 123,00 EUR.
Ausreichend Rücklagen sind vorhanden.

Bitte rufen Sie uns an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns schon auf Sie und Ihren Anruf.