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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Dachgeschoss in Langenau
Objekt-Nr: 6569PDF-Expose »
Fakten
Ort:Langenau
Zimmer:3.00
Wohnfläche:90 m²
Kaufpreis:185.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Martin Gaiser
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Wohnzimmer
WohnzimmerKücheKücheBad - DGAussenansichtPergolaGemeinschaftsgartenAnsicht von Süden mit BalkonErdgeschoss Grundriss
Beschreibung
In Langenau zentrumsnah gelegen befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoss - Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien. Mit ca. 90 qm Wohnfläche ist die Wohnung optimal und familienfreundlich geschnitten. Mit etwas Geschick und geringem Aufwand bietet die Wohnung viele Möglichkeiten Ihre eigene, individuelle Gestaltung einzubringen. Im großzügig angelegten gemeinschaftlichen Garten befindet sich eine gemütliche Pergola, die zum gemeinsamen Grillen einlädt. Eine Garage direkt vor dem Haus sowie zwei Kellerräume komplettieren das Wohnungsangebot.

Das zur Wohnung dazugehörende separate Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, mit wenig Aufwand weiteren Wohnraum zu schaffen. Alle Anschlüsse und Leitungen sind vorhanden. Ein schönes Bad ist bereits eingebaut.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:3
Zustand:keine Angabe
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1964
Modernisiert:2000
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:185.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Wohnung
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch/-bedarf:105.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Einbauküche im EG mit Elektrogeräten
- Bad im DG vorhanden
- zwei Kellerräume
- Garage
- zusätzliche Stellplätze vor dem Haus
- großzügige Gartenanlage mit Pergola
- Kabelanschluss

Lage
Nur wenige Kilometer von Ulm entfernt, liegt die Stadt Langenau in einer hervorragenden Infrastruktur.
Vor Ort sind:
- alle Schularten
- mehreren Kindergärten und -tagesstätten
- Kreiskrankenhaus mit Gesundheitszentrum
- ein vielfältiges Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot
- modernes Hallen- und Freibad
- Bahnhof mit regelmäßigen Zug- und Busverbindungen nach Ulm
- Autobahnanschlüsse zur A7 und A8 in wenigen Minuten erreichbar

Eine reizvolle landschaftliche Umgebung rundet dieses Angebot ab.

Sonstiges
Ein Energieausweis liegt vor. Dieser wird bei der Besichtigung zur Einsichtnahme bereitgehalten.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie am besten heute noch ihren Besichtigungstermin. Als allein beauftragter Makler freuen wir uns auf Sie und Ihre Anfrage.