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Bei TWE-Immobilien
habe ich meine berufli-
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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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*Sonnige 5,5-Zi-Whg. mit toller Dachterrasse - Erstbezug nach Sanierung*
Objekt-Nr: 6526PDF-Expose »
Fakten
Ort:Marbach
Zimmer:5.00
Wohnfläche:125 m²
Kaufpreis:397.999 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Thomas Erthle
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
TWE-Firmenlogo
TWE-FirmenlogoGrundriss
Beschreibung
Hier bieten wir exklusiv eine freundliche und großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit toller Dachterrasse und Blick über die historische Altstadt von Marbach an. Die frisch und kernsanierte Wohnung mit neuem modern gestaltetem Badezimmer, neuen Böden und Türen, verfügt über eine gelungene Aufteilung mit großen, hellen, sonnigen Zimmern und großen Fensterflächen. Zentral gelegen und trotzdem herrlich ruhig lädt die Dachterrasse nach Feierabend zum Verweilen ein. *Lebenslust pur*
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:2
Zustand:Erstbezug Nach Sanierung
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1988
Modernisiert:2017
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung und Fertigstellung
Kosten
Provision:4,76 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:397.999 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:4
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Bad
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Wohnung wird derzeit komplett saniert
- hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Essbereich und allen Schlafräumen
- neue Fenster mit 3-fach Verglasung
- neue Elektrik
- neue Türen
- neue Heizkörper
- neues aufwendig gestaltetes Badezimmer
- alle Decken neu abgehängt mit LED-Punktstrahler
- offene hochwertige Einbauküche
- große Dachterrasse über den Dächern von Marbach
- großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- SAT-Anlage

Lage
Das als Schillerstadt bekannte Marbach am Neckar liegt ca. 20 km nördlich von Stuttgart und gehört zum
Landkreis Ludwigsburg. Es verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten und
Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung
zur Autobahn A81 Stuttgart-Heilbronn und die Bushaltestelle ist ca. 80 m entfernt. Marbach liegt an der
Bahnstrecke Backnang–Ludwigsburg und verfügt zusätzlich über einen S-Bahn Anschluss. Die S-Bahn
verkehrt meist im 30-Minuten-Takt, in den Hauptverkehrszeiten im 15-Minuten-Takt. Sie stellt eine direkte
Verbindung mit Ludwigsburg, Backnang und Stuttgart her, und in nur ca. 30 Minuten erreichen Sie Stuttgart.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserer Begleitung erwünscht. Bitte vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Termin. Ebenso sind Kaufverhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.