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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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**Über den Dächern von Erbach** 3-Zi.-DG-Whg.
Objekt-Nr: 6368PDF-Expose »
Fakten
Ort:Erbach
Zimmer:3.00
Wohnfläche:55 m²
Kaufpreis:85.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Ahmet Aydinsakir
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Hausansicht
HausansichtWohnzimmerKücheSchlafzimmerSchlafzimmerDieleGrundriss
Beschreibung
Die sanierungsbedürftige ca. 55 qm DG-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die gelungene Aufteilung vereint ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer auf effektive ca. 55 qm. Die nach Süden und Norden ausgerichteten Balkone sind sehr gut integriert. Der eigene Carport rundet die Wohnung ab.
Ein Kellerraum mit eigenem Stromanschluss, sowie ein abschließbarer Abstellraum im Eingangsbereich für z. B. Fahrräder, Kinderwagen etc. gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Vereinbarungsgemäß kann auf Wunsch das Mietverhältnis übernommen oder für eine Sanierung beendet werden.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:3
Zustand:Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1980
Modernisiert:2000
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:85.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Ofenheizung
Waschmaschine im:Bad
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch/-bedarf:97.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Laminat im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur
- Fliesen in der Küche und im Bad
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Kunststofffenster in allen Räumen
- zwei Balkone, Süd- und Nordbalkon
- zentrale Ölversorgung
- Kellerraum
- Gemeinschaftswaschraum mit eigenem Stromanschluss
- abschließbarer Abstellraum im Eingangsbereich
- Carport mit neuem Dach


Lage
Mit ca. 13.300 Einwohnern liegt die Stadt Erbach ca. 12 km westlich von Ulm entfernt.
Vor Ort und in wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie Kindergärten, Grundschulen, Realschule sowie die kommunale Musikschule. Gymnasien in Ulm, Neu-Ulm und Ehingen, die Universität in Ulm und Fachhochschulen in Ulm, Neu-Ulm und Biberach runden das Ausbildungsangebot ab.
Die Stadt Erbach bietet verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Vereine in unterschiedlichen Bereichen, Badeseen in Erbach, Donaurieden und Ersingen sowie Spielplätze und Donaurad- und Wanderwege.


Sonstiges
Ein Energieausweis ist vorhanden.

Wir sind der alleinbeauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf.