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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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***Attraktives Wohnen in Erbach - 4 Zimmer Dachgeschoss Wohnung***
Objekt-Nr: 6306PDF-Expose »
Fakten
Ort:Erbach
Zimmer:4.00
Wohnfläche:97 m²
Kaufpreis:220.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Ulrike Blessing
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Wohnzimmer
WohnzimmerEssbereichKücheSchlafzimmerBadBad
Beschreibung
Diese überaus attraktive 4-Zimmer-Wohnung in sehr guter zentraler Lage in Erbach besticht durch eine gelungene Architektur mit einer freundlichen, lichtdurchfluteten Raumaufteilung mit großen, teils bodentiefen Fenstern und einer hochwertigen Ausstattung. Sie finden hier drei sehr gut geschnittene Schlafräume und einen über ca. 25 qm großen Wohn- und Essbereich mit Laminatboden. Über das Wohnzimmer erhält man Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia. Im Eingangsbereich, im Flur und im Bad sind Fliesen verlegt. Das Bad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung bietet auf ca. 97 qm Wohnfläche viel Raum für Rückzug und Entspannung und ermöglicht Ihnen ein komfortables Wohngefühl. Im Kellergeschoss befinden sich ein Waschraum sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Des Weiteren ist hier die Heizung und die, zu den verschiedenen Wohneinheiten gehörende, Kellerabteile. Das Warmwasser wird über die angebrachte Solaranlage bezogen. Eine XL-Garage ist für 18.500 EUR zu erwerben.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:2
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1991
Modernisiert:
Bezugsfrei ab:ab sofort
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:220.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Waschküche
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:142.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
- Laminatboden bzw. Fliesen
- Loggia
- Gartenanteil
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung
- Waschküche
- Gaszentralheizung
- Garage - Kosten nicht inkl.

Lage
Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen befindet sich in zentraler dennoch ruhiger Lage in Erbach.
Die Stadt Erbach liegt an der Bundesstraße 311 zwischen Ulm und Ehingen und bietet eine sehr gute
Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Per Bus oder Bahn gelangt man in kurzer Zeit in das etwa 10 km entfernte Ulm. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind schnell zu Fuß erreichbar. Die Gymnasien können in Ulm oder Ehingen besucht werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind bequem erreichbar. Ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot machen das Leben in Erbach attraktiv. Im Sommer ist der am südlichen Stadtrand von Erbach gelegene Badesee ein wahres Freizeitparadies.

Sonstiges
Energieausweis ist vorhanden.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.