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Barrierefreie Wohnung (2 Zi.) in ruhiger Seniorenwohnanlage für 59+, zentral und sonnig gelegen

Objekt-Nr: 1387 (1/1387)
Fakten
Ort:
Herbrechtingen
Zimmer:
2
Wohnfläche:
45 m²
Baujahr:
1991
Zustand:
MODERNISIERT
Qualität der Ausstattung:
GEHOBEN
Kosten
Provision:
2,38 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
150.000 €
Kontakt
Frau Judith Kliemas
+49 731 88033900
ObjektbeschreibungDiese gemütliche, sonnige und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG einer zentral gelegenen Seniorenwohnanlage, welche 1991 an der Brenz erbaut wurde. Hier kann man als Senior/in (59+) einziehen und sich direkt wohlfühlen. Gerade erst fand eine aufwändige Renovierung der Wohnung statt. Eine neue Küche wird noch eingebaut, neue Böden wurden verlegt, neue Heizkörper, die Wände und Decken sind ebenfalls neu gestrichen worden.

Die ca. 45 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Balkon und offener Küche, ein Schlafzimmer und das Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. In jedem Geschoss gibt es einen großen, gemeinschaftlichen Wohnflur mit Sitzecke, welcher von den Bewohnern gerne genutzt wird.

Der private Kellerraum und der Hausmeisterservice mit Putz- und Winterdienst runden dieses tolle Angebot noch ab.
Energie
Heizungsart:
Etagenheizung
Energieträger:
Gas
Ausweisart:
VERBRAUCH
Endenergieverbrauch:
128 kWh/(m2*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1991
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
D
Ausstelldatum:
11.12.2018
Gültig bis:
11.12.2028
Ausstattung- barrierefreie, seniorengerechte Wohnung
- hochwertiger Laminatboden im Wohnbereich und im Flur
- Fliesen im Bad
- doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- neue, moderne Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kabelanschluss
- sonniger Balkon
- in jedem Geschoss befindet sich eine Gemeinschaftsfläche mit Tischen und Stühlen
- Gaszentralheizung - 2017
- Solaranlage für das warme Wasser seit 2020
- Personenaufzug
- Kellerraum
- Hausmeisterservice mit Putz- und WinterdienstLageDie Wohnung liegt zentral in Herbrechtingen. Mehrere Ärzte, Apotheken, Banken und verschiedene
Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut fußläufig zu erreichen.SonstigesWir sind der allein beauftragte Makler. Bitte rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu
vereinbaren. Wir freuen uns schon auf Sie und Ihren Anruf.

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