*Stadt nah und ruhig wohnen * *3-Zimmer-Wohnung mit toller Terrasse*
Objekt-Nr: 1589 (1/1589)
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Fakten
Ort:
Heidenheim an der Brenz
Zimmer:
3
Wohnfläche:
80 m²
Baujahr:
1967
Zustand:
MODERNISIERT
Qualität der Ausstattung:
STANDARD
Bezugsfrei ab:
01.01.2024
Kosten
Provision:
2,38 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
180.000 €
Kontakt
Frau Judith Kliemas+49 731 88033900
ObjektbeschreibungDiese helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Terrassenhauses, das 1969 sehr zentral in Heidenheim erbaut wurde. Das Gebäude wurde immer wieder renoviert und saniert, erst 2022 wurde der ganze Komplex von außen neu verputzt und gestrichen.
In der angebotenen Wohnung wurde 2018 das Bad komplett neu gemacht und eine neue Küche eingebaut. Im Wohnzimmer wurden 2013 neue Fenster eingebaut. Einiges erliegt aber trotzdem noch dem Charme des Baujahres.
Die ca. 79 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles und großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur
Terrasse, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, die Küche und das Tageslichtbad mit Dusche und WC. Statt eines Kellerraumes gibt es einen geräumigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, den man direkt von der Wohnung erreicht.
Die Wohnung ist noch vermietet, die Mieter ziehen aber im Dezember 2023 aus. Zum 01.01.2024 ist die Wohnung spätestens leer.
In der angebotenen Wohnung wurde 2018 das Bad komplett neu gemacht und eine neue Küche eingebaut. Im Wohnzimmer wurden 2013 neue Fenster eingebaut. Einiges erliegt aber trotzdem noch dem Charme des Baujahres.
Die ca. 79 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles und großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur
Terrasse, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, die Küche und das Tageslichtbad mit Dusche und WC. Statt eines Kellerraumes gibt es einen geräumigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, den man direkt von der Wohnung erreicht.
Die Wohnung ist noch vermietet, die Mieter ziehen aber im Dezember 2023 aus. Zum 01.01.2024 ist die Wohnung spätestens leer.
Energie
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Gas
Ausweisart:
VERBRAUCH
Endenergieverbrauch:
144 kWh/(m2*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1967
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
E
Ausstelldatum:
31.08.2018
Gültig bis:
31.08.2028
Ausstattung- die Küche und das Bad sind gefliest
- im gesamten Wohn- und Schlafbereich liegt Parkettboden, den die Mieter mit Teppich abdecken
- alte Holzfenster, nur im Wohnzimmer Holz-Alu-Fenster, alle mit Rollläden
- Gaszentralheizung aus 2015
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- sehr große, sonnige TerrasseLageSehr zentral gelegen - nur wenige Laufminuten entfernt vom Bahnhof, der Fußgängerzone, dem Rathaus und vielen Einkaufsmöglichkeiten. SonstigesWir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
- im gesamten Wohn- und Schlafbereich liegt Parkettboden, den die Mieter mit Teppich abdecken
- alte Holzfenster, nur im Wohnzimmer Holz-Alu-Fenster, alle mit Rollläden
- Gaszentralheizung aus 2015
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- sehr große, sonnige TerrasseLageSehr zentral gelegen - nur wenige Laufminuten entfernt vom Bahnhof, der Fußgängerzone, dem Rathaus und vielen Einkaufsmöglichkeiten. SonstigesWir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.