Gemütliche, kleine Wohnung **VERMIETET**

ObjektbeschreibungDiese kuschelige 2,5-Zimmer-Wohnung in Nagold-Vollmaringen eignet sich perfekt für Singles, junge Paare oder auch als Anlage zum Vermieten. Die ca. 56 m² verteilen sich auf ein großes Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad mit Fenster, die Küche sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die kleine, gemütliche Terrasse.

Als kleines Highlight dienen die elektrischen Rollläden, welche zum Teil auch über eine Fernbedienung steuerbar sind und über einen integrierten Timer geregelt werden können. Um den Einstieg ins neue Heim zu erleichtern, ist neben der Einbauküche inklusive Elektrogeräte ebenso eine Wasch-/ Trockenkombination im Kaufpreis enthalten. Ein Hausmeisterservice sorgt neben einem sauberen und gemütlichen Haus unter anderem auch dafür, dass die Mülleimer stets rechtzeitig an der Straße zur Leerung bereitstehen. Sie sind somit rundum bestens versorgt.

Der Wohnung sind 2 Parkmöglichkeiten zugeordnet: Ein Tiefgaragenstellplatz für € 12.000,00 und ein Außenstellplatz für € 8.000,00. Diese sind fester Bestandteil des Kaufumfangs und müssen dazu erworben werden.

Derzeit ist das Objekt für € 480,00 kalt zzgl. € 50,00 für die beiden Stellplätze vermietet.

Ausstattung- elektrische Rollläden (zum Teil mit Fernbedienung und Timer)
- Einbauküche
- Wasch/-Trockenkombination
- Laminat
- Fliesen
- Abstellraum
- Terrasse
- Hausmeisterservice
- 1 Tiefgaragenstellplatz für zzgl. € 12.000,00
- 1 Außenstellplatz für zzgl. € 8.000,00
- Mieteinnahmen: € 480,00 kalt/Monat = € 5760,00/Jahr
- Mieteinnahmen Stellplätze: € 50,00/Monat = € 600,00/JahrLageVollmaringen ist ein Stadtteil der Stadt Nagold im Nordschwarzwald. Nagold mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielem mehr, Horb am Neckar sowie die Anschlussstelle der A81 Richtung Stuttgart und Singen, sind in wenigen Autominuten zu erreichen.SonstigesDer Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Wir vermitten - mit Sicherheit.