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Traumhafte, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bonn-Auerberg mit Einbauküche

Objekt-Nr: 2113 (1/2113)
Fakten
Ort:
Bonn
Zimmer:
2
Wohnfläche:
57 m²
Baujahr:
1966
Zustand:
GEPFLEGT
Qualität der Ausstattung:
STANDARD
Kosten
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
179.000 €
Kontakt
Frau Tea Nikuradze
+49 731 88033900
ObjektbeschreibungDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Bonn Auerberg und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Design. Mit großzügigen Räumen und gepflegter Ausstattung sorgt sie für ein harmonisches Wohngefühl.

Die helle und gut geschnittene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 57 m² und befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1966 erbaut würde. Sie bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und eine behagliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der große, offene Wohnbereich mit Küche und eleganten LED-Spots.

Das stilvolle Badezimmer, ausgestattet mit Fliesen, verfügt über ein Fenster, eine begehbare Dusche und ein WC. Zusätzlich stehen Ihnen insgesamt ca. 10 m² Nutzfläche - inklusive Keller - zur Verfügung, die praktischen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse bieten. Ein Balkon/Loggia mit ca. 6 m² - inklusive Abstellraum und Überdachung, lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine ruhige Lage legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, Ihr neues Traumzuhause wartet auf Sie.
Energie
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Gas
Ausweisart:
BEDARF
Endenergieverbrauch:
143 kWh/(m2*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
2018
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
E
Ausstelldatum:
25.10.2018
Gültig bis:
24.10.2028
Ausstattung- großer, geräumiger Wohnbereich mit Küche und Balkon/Loggia
- geräumiges Schlafzimmer
- stilvolles Badezimmer mit Fenster, begehbarer Dusche und WC
- Vinylboden in allen Zimmern
- Innentüren und Fenster in allen Zimmern
- Deckenspots im offenen Wohnbereich mit Küche für eine moderne Beleuchtung
- zusätzliche Nutzfläche von 14 m² inklusive Kellerabteil LageDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Bonn Auerberg. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.SonstigesEin Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
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