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Bei TWE-Immobilien
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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Großzügige Laden-, Verkaufs- oder Lagerfläche in Heidenheim Nähe Zanger Berg – *vielfältig nutzbar*
Objekt-Nr: 6164PDF-Expose »
Fakten
Ort:Heidenheim
Zimmer:5.00
Wohn-/Nebenfl.:0 m²
Gewerbefläche:306 m²
Gesamtfläche:306 m²
Grundstücksfl.:0 m²
Kaltmiete:790 €
Kontakt
Herr Georg Beck
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Außenansicht
AußenansichtLaden-SchaufensterLaden-ThekeTeekücheRückansichtGrundriss EGGrundriss UG
Beschreibung
Das Objekt befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Nordwesten Heidenheims in Halbhöhenlage zwischen Heckental und Zanger Berg, bestehend aus zwei Etagen, die auch separat gemietet werden können.
Im EG, verteilt auf ca. 216 qm, befinden sich die Ladenfläche – die auch als Büroraum genutzt werden könnte – sowie Neben-, Kühl- und Sanitärräume plus eine Teeküche.
Im UG, verteilt auf ca. 90 qm, liegen weitere Sanitärräume, eine Umkleide und ein großer Lagerraum.
Auf der Gebäuderückseite gelangen Sie über einen ebenerdigen Ausgang auf den großen Stellplatz.
Wohnungstyp:Einzelhandel
Etagenanzahl:2
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1961
Modernisiert:2016
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Parkflächen:2
Kosten
Kaution:2.370 €
Miete kalt:790 €
Nebenkosten:150 €
Heizkosten:0 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Miete warm:0 €
Lage
Fussweg öff. Verkehrsmitteln:0 Min.
Fahrzeit HBF:0 Min.
Fahrzeit BAB:0 Min.
Fahrzeit Flughafen:0 Min.
Ausstattung innen
Einbauküche:
WC separat:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Etagenheizung
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch/-bedarf:100.10
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- großzügige, unterteilbare Verkaufsfläche
- Nebenräume
- Teeküche
- Sanitär
- Lager- und Kühlraum
- fast raumhohe nach Süden ausgerichtete Schaufenster mit Lamellenvorhang
- Linoleumfußboden im Laden
- Flur und Sanitärbereich mit Boden- und Wandfliesen
- Betonfußboden im Lagerraum
- Kabel- und DSL-Anschluss
- Gasthermen -Etagenheizung-
- großer Stellplatz


Lage
Das Gebäude liegt im Nordwesten Heidenheims in Halbhöhenlage zwischen Heckental und Zanger Berg.

Sonstiges
Haustierhaltung, Umbaumaßnahmen sowie Kostenbeteiligung sind je nach Art und in Absprache mit dem Vermieter möglich.

Die angegebene Miete bezieht sich auf das EG. Möchten Sie auch die Räume im UG mieten, erhöht sich der Mietpreis um EUR 100,00 auf insgesamt EUR 950,00.

Vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf.