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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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***Pizza - Lieferservice in Illertissen mit perfekter Lage***
Objekt-Nr: 6851PDF-Expose »
Fakten
Ort:Illertissen
Zimmer:3.00
Wohn-/Nebenfl.:0 m²
Gewerbefläche:80 m²
Gesamtfläche:160 m²
Grundstücksfl.:216 m²
Kaufpreis:389.000 €
Kontakt
Frau Saniye Dursun
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Außenansicht
AußenansichtAußenansichtWeinthekeWeinregalGrundriss EG
Beschreibung
Das ca.1960 erbaute Gebäude wurde durch die jetzigen Inhaber von 1992 bis 1999 in Pacht erfolgreich betrieben, 1999 erworben und umfangreiche Renovierungen durchgeführt. Über eine Kelleraußentreppe gelangen Sie in den ca. 80 qm großen Keller, der als Lagerraum dient. Der Pizza-Lieferservice wird seit der Eröffnung im Jahre 1992 mit Überzeugung und Professionalität von den Inhabern geführt. Der Verkauf erfolgt aus gesundheitlichen Gründen früher als geplant. Ein großer Kundenzulauf ist durch den großen Spielplatz gegeben, der in unmittelbarer Nähe liegt. Der Abholservice wird von unzähligen Stammkunden in Anspruch genommen. Für den Lieferservice sind momentan 2 Pkws im Einsatz, bei denen die Finanzierung übernommen werden kann. Auf Wunsch kann die Inhaberin für den Erhalt der langjährigen Stammkunden als Übergang für den Vertrauens-Aufbau anwesend sein. Bei diesem Angebot sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt, nutzen Sie die Gelegenheit. Greifen Sie zu und investieren Sie in Ihre Zukunft. So eine Chance bietet sich selten.
Wohnungstyp:Gastronomie
Etagenanzahl:0
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1983
Modernisiert:2007
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Parkflächen:2
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:389.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Einbauküche:
WC separat:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Energieausweistyp:keine Angabe
Lage
Fussweg öff. Verkehrsmitteln:7 Min.
Fahrzeit HBF:4 Min.
Fahrzeit BAB:2 Min.
Fahrzeit Flughafen:29 Min.
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- hochwertiges Interieur
- Sonderanfertigung der Weintheke
- Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung
- neue Elektroinstallation - 1999
- vollständige Unterkellerung und Kelleraußentreppe
- Terrasse mit Teilüberdachung
- Sonnenschutzmarkise
- Gartenwasseranschluss
- Einzelgarage
- zwei Kfz-Stellplätze

Lage
Illertissen als Mittelzentrum im Illertal ist eine in den letzten 15 Jahren stark aufstrebende Stadt mit ca. 17.000 Einwohnern, sehr guten Gewerbeansiedlungen und somit vielen Arbeitsplätzen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und es gibt in der Stadt alles, was das Herz begehrt. Kindergärten, Schulen bis zum Gymnasium, alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Bahnhof, Autobahnanschluss - alles ist vorhanden.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Wir freuen uns über eine Besichtigung mit Ihnen. Bei der Angabe 1960 handelt es sich um eine für die Veröffentlichung in den Immobilienportalen technisch notwendige Schätzung. Das wirkliche Baujahr kennen wir nicht.