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Bei TWE-Immobilien
habe ich meine berufli-
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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Büro - Praxisräume im Stadtzentrum von Trossingen
Objekt-Nr: 6517PDF-Expose »
Fakten
Ort:Trossingen
Zimmer:4.00
Wohn-/Nebenfl.:0 m²
Gewerbefläche:97 m²
Gesamtfläche:97 m²
Grundstücksfl.:145 m²
Kaufpreis:229.500 €
Kontakt
Herr Michael Rosenkranz
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Aussenansicht
AussenansichtBlick von der DachterasseBüro 1BesprechungsraumFlurAufzugGrundriss
Beschreibung
**Steuerberater, Ärzte, Therapeuten, Anwälte, Notare, Marketing- und Werbeagenten aufgepasst**

Diese anspruchsvolle Gewerbeimmobilie liegt in ruhiger und zentraler Stadtkernlage mit guten Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste, Klienten, Kunden oder Patienten. Die Räumlichkeiten befinden sich im obersten Geschoss eines 3-stöckigen anspruchsvollen Bürogebäudes. Zwei offene Terrassen vermitteln ein exklusives Penthouse Flair und schaffen Raum für Kreativität und Freiheit.

Drei variabel nutzbare Räume -mit zusätzlichem Empfang, einer Küche und einem WC- auf ca. 97 qm sind optimal nutzbar als Büro-; Praxis-; Seminar- oder Kanzleiräume. Zwei große Dachterrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 50 qm, ein Kellerraum mit ca. 20 qm und 3 Pkw-Stellplätze -Duplex in der Tiefgarage- runden das Angebot ab.

Die Räumlichkeiten sind bequem und barrierefrei mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Wohnungstyp:Büro
Etagenanzahl:3
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1993
Modernisiert:2010
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Parkflächen:3
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:229.500 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Einbauküche:
WC separat:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Energieausweistyp:keine Angabe
Lage
Fussweg öff. Verkehrsmitteln:5 Min.
Fahrzeit HBF:2 Min.
Fahrzeit BAB:5 Min.
Fahrzeit Flughafen:90 Min.
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Einbauküche
- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- Teppichboden
- Wandhoch gefliestes WC
- Aufzug
- Internetanschluss und Telefon in allen Räumen

Lage
Das Objekt liegt zentral aber dennoch sehr ruhig im Stadtkern von Trossingen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zu Bahn und Bus beträgt ca. 5 Gehminuten und die Autobahn A81 ist ca. 10 Kilometer entfernt.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Wir sind alleinbeauftragter Makler und freuen uns auf Ihren Anruf.