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Bei TWE-Immobilien
habe ich meine berufli-
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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Wir verstehen Sie – in 10 Sprachen
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***Rentable Kapitalanlage*** 5 freie Autominuten zur Uninähe Ulm
Objekt-Nr: 6715PDF-Expose »
Fakten
Ort:Dornstadt
Wohnfläche:43 m²
Gewerbefläche:0 m²
Gesamtfläche:0 m²
Kaufpreis:109.000 €
Kontakt
Frau Saniye Dursun
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Balkonansicht
BalkonansichtHausansichtAussicht BalkonWohnkücheWohnkücheBadezimmerGrundriss
Beschreibung
Die ideale Immobilie für Jung und Alt oder als Kapitalanlage zum Einstieg in die Vermietung. Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses mit acht Parteien. Die ca. 43 qm verteilen sich auf eine Wohnküche, Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Der Balkon ist vom Wohn- und Schlafzimmer zugänglich. Aufgrund der Nähe zur Uni Eselsberg ist die Wohnung auch ideal für Studenten.

Die Vermietbarkeit ist hervorragend, gerne übernehmen wir die Neuvermietung für Sie.
Dabei gehen wir von einer Jahreskaltmiete von ca. EUR 4.800,00 inkl. TG-Miete aus, was eine Mietrendite von über 4 Prozent bedeutet.
Wohnungstyp:Eigentumswohnung
Etagenanzahl:2
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1999
Modernisiert:2012
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:109.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Aufzug:
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch/-bedarf:82.00
Warmwasser enthalten:
Rendite
Vermietbare Fläche:43 m²
Mieteinnahme pa IST:400 €
Mieteinnahme pa SOLL:400 €
Lage
Fussweg öff. Verkehrsmitteln:0 Min.
Fahrzeit HBF:0 Min.
Fahrzeit BAB:0 Min.
Fahrzeit Flughafen:0 Min.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon - Zugang vom Schlaf- und Wohnzimmer
- Laminat im Schlaf- und Wohnzimmer
- TG-Stellplatz
- Nutzkeller
- gem. Waschküche


Lage
Die Wohnung befindet sich in Ortsrandlage in Bollingen, ein Teilort von Dornstadt. Die Stadtmitte Ulm ist ca. 13 km entfernt und in wenigen Autominuten erreichen Sie die Wissenschaftsstadt am Oberen Eselsberg sowie die Anschlussstelle A8. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind in naher Umgebung.


Sonstiges
Das aktuelle Mietverhältnis endet zum 30. Oktober 2017.

Wir sind der alleinbeauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf.

Die Maklerprovision beträgt 3,57 Prozent inkl. MwSt.