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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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**TOP Mietrendite von ca. 8 Prozent** 2-Zi.-Whg. in Trochtelfingen
Objekt-Nr: 6583PDF-Expose »
Fakten
Ort:Trochtelfingen
Wohnfläche:48 m²
Gewerbefläche:0 m²
Gesamtfläche:65 m²
Kaufpreis:49.000 €
Kontakt
Frau Svitlana Rilling
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Grundriss
GrundrissHausansichtGartenEingangsseiteKeller/Hobbyraum
Beschreibung
Die hochrentable Wohnung hat bei einer Jahreskaltmiete von 3840 Euro eine Mietrendite von ca. 7,8 Prozent. Es gibt kein Reparatur- und Instandhaltungsrückstau. Sonderumlagen sind keine geplant.
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines 5-Familienhauses in einer sonnigen und ruhigen Lage in Trochtelfingen. Eine Dachschräge, derzeit als Abstellraum genutzt, kann bei Bedarf zu einer Dachterrasse bzw. einem Wintergarten ausgebaut werden. Im UG befindet sich ein zusätzlicher lichtdurchfluteter Raum mit ca. 17 qm.

Hier heißt es: GLEICH ZUGREIFEN
Wohnungstyp:Eigentumswohnung
Etagenanzahl:2
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Einfach
Baujahr:1962
Modernisiert:1990
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:49.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Aufzug:
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch/-bedarf:197.00
Warmwasser enthalten:
Rendite
Vermietbare Fläche:48 m²
Mieteinnahme pa IST:3.840 €
Mieteinnahme pa SOLL:0 €
Lage
Fussweg öff. Verkehrsmitteln:0 Min.
Fahrzeit HBF:0 Min.
Fahrzeit BAB:0 Min.
Fahrzeit Flughafen:0 Min.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
UG:
- Waschküche
- Kellerraum - Hobbyraum ca. 17 qm
- Heizraum
DG:
- Wohnung ca. 48 qm
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad, Badewanne und WC
- Flur
- Abstellraum

Lage
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Trochtelfingen auf der Schwäbischen Alb im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg, etwa 25 km südlich der Kreisstadt Reutlingen. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs innerhalb der Stadt Trochtelfingen sind sehr gut. Banken, Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten und Grundschulen sind in unmittelbarer Umgebung. Ins Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten. Trochtelfingen ist an das Nahverkehrsnetz angeschlossen. In der Stadt gibt es zahlreiche Vereine und Sportanlagen, Skilifte in Trochtelfingen und Hausen, Ausflugsziele und Wandermöglichkeiten.

Sonstiges
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor. Haben Sie Verständnis dafür, dass wir mit Rücksicht auf die Privatsphäre unserer Kunden keine Innenbilder veröffentlichen können. Der Ausbau einer Dachhälfte wurde beantragt und von der Eigentümergemeinschaft genehmigt. -Eigentümerangabe-
Wir sind der alleinbeauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf.

Die Maklerprovision beträgt 3,57 Prozent inkl. MwSt.