Freistehendes EFH für die ganze Familie
Objekt-Nr: 1584 (1/1584)
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Fakten
Ort:
Hohenstein-Eglingen
Zimmer:
6
Wohnfläche:
282 m²
Grundstücksfl.:
300 m²
Baujahr:
1928
Zustand:
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Kosten
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Kontakt
Frau Gloria Bruggesser+49 731 88033900
ObjektbeschreibungSie finden hier ein tolles Objekt für die Großfamilie: Hier können Sie mit Oma und Opa und den erwachsenen Kindern leben; aber ebenso ist es möglich, kleine Appartements zu erstellen. Es stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen: Für Handwerker ein Paradies, hier können Sie sich mit geringem Aufwand verwirklichen.
Im Erdgeschoss finden Sie eine große, neuwertige Einbauküche mit Kochinsel und ein geräumiges Esszimmer sowie ein angrenzendes Zimmer mit einem Kachelofen, im Oberschoss befinden sich 5 große Zimmer. Ein Schlafzimmer hat angrenzend ein Tageslichtbad, bei einem anderen Schlafzimmer ist das Bad vorbereitet. Das komplette Dachgeschoss ist trocken und kann bei Bedarf ausbaut werden, dort könnte eine tolle Studiowohnung auf zwei Stockwerken entstehen.
Im Erdgeschoss finden Sie eine große, neuwertige Einbauküche mit Kochinsel und ein geräumiges Esszimmer sowie ein angrenzendes Zimmer mit einem Kachelofen, im Oberschoss befinden sich 5 große Zimmer. Ein Schlafzimmer hat angrenzend ein Tageslichtbad, bei einem anderen Schlafzimmer ist das Bad vorbereitet. Das komplette Dachgeschoss ist trocken und kann bei Bedarf ausbaut werden, dort könnte eine tolle Studiowohnung auf zwei Stockwerken entstehen.
Energie
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Pellets
Ausweisart:
BEDARF
Endenergieverbrauch:
343,5 kWh/(m2*a)
Primärenergieträger:
Pellets
Energieeffizienzklasse:
H
Gültig bis:
01.01.0001
AusstattungErdgeschoss:
- eine große neuwertige Einbauküche mit Kochinsel und geräumigen Esszimmer
- ein geräumiges Zimmer mit Kachelofen (könnte Bad und Küche im Nebenraum eingebaut werden)
- Heizraum
- Zugang zur geräumigen Garage
- Treppenhaus zu den oberen Räumen (auch von außen betretbar - somit könnten die unteren Räume eigenständig abgetrennt werden)
Obergeschoss:
- könnte als eigenständige Wohnung ausgebaut werden
- insgesamt vier große Zimmer
- 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Bad (Badewanne, WC und Waschbecken)
- 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Bad (in Vorbereitung)
Dachgeschoss:
- über die ganze Hausfläche eine große Bühne (diese könnte zu einer Studiowohnung auf zwei Ebenen mit dem Dachspitz ausgebaut werden)LageHohenstein ist eine Gemeinde auf der Schwäbischen Alb, etwa 20 km südlich von Reutlingen. In der Gemeinde Hohenstein finden Sie eine Grund-und Werkrealschule sowie zwei Kindergärten. Vereine in kultureller und sportlicher Art sind vorhanden. ÖVP ist gewährleistet. Direktvermarkter vor Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in den Nachbargemeinden zu finden.SonstigesGerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
- eine große neuwertige Einbauküche mit Kochinsel und geräumigen Esszimmer
- ein geräumiges Zimmer mit Kachelofen (könnte Bad und Küche im Nebenraum eingebaut werden)
- Heizraum
- Zugang zur geräumigen Garage
- Treppenhaus zu den oberen Räumen (auch von außen betretbar - somit könnten die unteren Räume eigenständig abgetrennt werden)
Obergeschoss:
- könnte als eigenständige Wohnung ausgebaut werden
- insgesamt vier große Zimmer
- 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Bad (Badewanne, WC und Waschbecken)
- 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Bad (in Vorbereitung)
Dachgeschoss:
- über die ganze Hausfläche eine große Bühne (diese könnte zu einer Studiowohnung auf zwei Ebenen mit dem Dachspitz ausgebaut werden)LageHohenstein ist eine Gemeinde auf der Schwäbischen Alb, etwa 20 km südlich von Reutlingen. In der Gemeinde Hohenstein finden Sie eine Grund-und Werkrealschule sowie zwei Kindergärten. Vereine in kultureller und sportlicher Art sind vorhanden. ÖVP ist gewährleistet. Direktvermarkter vor Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in den Nachbargemeinden zu finden.SonstigesGerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.