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Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

Objekt-Nr: 1694 (1/1694)
Fakten
Ort:
Königsbronn , Württ
Zimmer:
4
Wohnfläche:
80 m²
Grundstücksfl.:
169 m²
Zustand:
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Qualität der Ausstattung:
STANDARD
Kosten
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
138.000 €
Kontakt
Herr Philip Erthle
+49 731 88033900
ObjektbeschreibungDieses charmante Haus in Königsbronn bietet eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit für Anleger. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand (Baujahr unbekannt), doch es birgt Ausbaupotenzial.

Die Lage ist besonders attraktiv, da es sich in unmittelbarer Nähe zu großen Unternehmen wie ZEISS befindet. Dies könnte von Vorteil sein, um Mieter anzuziehen, die in diesen Unternehmen arbeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag der zukünftigen Bewohner erleichtert.

Ein besonderer Pluspunkt ist die bereits erneuerte Elektrizität und Gasheizung, die Ihnen eine solide Basis für die Renovierung bietet

Mieteinnahmen:
Die Immobilie generiert derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von € 590,00. Dies macht sie zu einer vielversprechenden Kapitalanlage mit Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen.

Zusammenfassung:
Insgesamt handelt es sich um eine lohnenswerte Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die bereit sind, in die Renovierung zu investieren und von der Nähe zu großen Unternehmen und Einkaufsmöglichkeiten zu profitieren. Dieses Objekt verspricht eine attraktive Rendite und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um dieses Objekt näher kennenzulernen und Ihr Portfolio zu erweitern.
Energie
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Gas
Ausstattung- neue Elektrizität
- Gas-Zentralheizung
LageDie Immobilie besticht durch ihre günstige Lage in Königsbronn. In direkter Nähe befinden sich bedeutende Unternehmen wie ZEISS, was die Anziehungskraft für berufstätige Mieter erhöht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, und trotzdem liegt die Wohngegend in einer ruhigen Umgebung, ideal für Familien und Berufstätige auf der Suche nach einer ausgewogenen Lebensqualität. Diese Lage bietet das Beste aus beiden Welten. SonstigesEin Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
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