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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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***Handwerker und kreative Köpfe… aufgepasst***
Objekt-Nr: 6889PDF-Expose »
Fakten
Ort:Kusterdingen-Mähringen
Zimmer:6.00
Wohnfläche:100 m²
Kaufpreis:199.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Jürgen Baumann
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Ansicht
Ansicht
Beschreibung
Das etwa im Jahr 1850 in der Ortsmitte von Kusterdingen-Märingen erbaute Wohnhaus im Fachwerkstil hat viel Charme und Charakter, und ist in einem alterstypischen Zustand mit entsprechendem Sanierungsbedarf. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick kann man aus diesem Gebäude aber etwas richtig Tolles entstehen lassen. Da es nicht denkmalgeschützt ist, stehen somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Heizraum und drei Abstellräume. Im 1. Obergeschoss findet man die Küche, das Bad und 4 weitere Zimmer. Dazu kommen noch zwei weitere Räume im 2. Obergeschoss. Die für das Baujahr überraschend hellen Räume mit „schiefen“ Wänden und einer relativ niedrigen Deckenhöhe sorgen für eine Art romantische Atmosphäre aus längst vergangenen Zeiten.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung:Einfach
Baujahr:1850
Modernisiert:
Bezugsfrei ab:ab sofort
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:199.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:6
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Keller
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Holzdielenböden
- Tageslichtbad
- Öl-Zentralheizung im 1. OG, Nachtspeicheröfen im 2. OG
- Gewölbekeller als Weinkeller

Das Haus sowie der Keller sind frei von Feuchtigkeit und Schimmel, was eine solide Grundlage für eine Sanierung nach Ihren Vorstellungen darstellt.

Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in einer Nebenstraße im Ortszentrum von Kusterdingen-Mähringen gegenüber der Kirche. Der Ortsteil Mähringen ist jeweils ca. sieben Kilometer nordöstlich von Tübingen und nordwestlich von Reutlingen gelegen. Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Für vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Aktivitäten aller Art sind Reutlingen und Tübingen über die nahe gelegene B28 schnell erreichbar, die Landeshauptstadt Stuttgart und der Flughafen über die B27 in rund 25 Minuten.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Wir sind der alleinbeauftragte Makler. Kontaktieren Sie uns doch bitte, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns schon auf Sie und Ihren Anruf.