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Gemütliches 1- bis 2-Fam.-Haus in schöner, ruhiger Lage in Bolheim
Objekt-Nr: 6843PDF-Expose »
Fakten
Ort:Herbrechtingen
Zimmer:7.00
Wohnfläche:150 m²
Kaufpreis:240.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Judith Kliemas
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Ansicht von Straße
Ansicht von StraßeAnsicht vom GartenWeitblick vom BalkonKüche EGBad EG Zimmer OGGartenGrundriss EGGrundriss OG
Beschreibung
Dieses gemütliche Haus in ruhiger und waldnaher Lage in Bolheim wurde 1938 gebaut. 1962 wurde angebaut und aufgestockt. 2004 wurde das Erdgeschoss komplett saniert - neue Fenster, neue Heizung, neues Bad, Leitungen und Rohre. Das OG und das DG sind noch im alten Zustand. In einem Zimmer im OG wurde 2012 ein Holzofen eingebaut. Hinterm Haus erstreckt sich ein schöner, großer Garten.

Hier kann man als große Familie einziehen und das gesamte Haus nutzen, oder man zieht mit zwei Generationen ein, oder man wohnt und arbeitet, oder man vermietet einen Teil...

Die ca. 65 qm im Erdgeschoss verteilen sich auf drei Zimmer, die Küche, das Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein kleiner Raum mit Heizung und Waschmaschine und das WC. Hier könnte man ohne viel Renovierung einziehen.

Die ca. 70 qm im Obergeschoss verteilen sich auf vier Zimmer, Küche und Bad. Hier muss aber vor Einzug noch saniert werden, ebenso im DG. Hier oben befinden sich auch noch ein ca. 15 qm großes Zimmer mit Balkon und ein Bühnenraum. Das Haus ist komplett unterkellert.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Modernisiert
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1938
Modernisiert:2004
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:240.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:4
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Hauswirtschaftsraum
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- im Wohnbereich liegt teilweise Parkett und teilweise Teppich
- das Bad im EG ist gefliest, ebenso die Küche und der Flur im EG
- im EG sind 2004 doppelt verglaste Holz-Alu-Fenster eingebaut worden
- beheizt wird das EG mit einer Gaszentralheizung aus 2004, das 1. OG mit einem Holzofen aus 2012
- im OG und im DG sind noch alte Holzfenster vorhanden

Lage
Dieses Haus liegt in einer begehrten und ruhigen Wohngegend in Bolheim. Kindergarten und Grundschule sind in ein paar Minuten zu erreichen, ebenso ein kleiner Einkaufsmarkt, Bäcker und Metzger. Weitere Schulen, mehrere Supermärkte und alles weitere für den täglichen Bedarf befindet sich in Herbrechtingen.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Wir sind der alleinbeauftragte Makler. Bitte rufen Sie uns doch an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns schon auf Sie und Ihren Anruf.