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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Traumhaft neuwertiges Stadthaus in Aulendorf - wie aus einem Wohnmagazin
Objekt-Nr: 6829PDF-Expose »
Fakten
Ort:Aulendorf
Zimmer:3.00
Wohnfläche:94 m²
Kaufpreis:346.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Tino Pauli
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Haus
HausWohnzimmerBad EGKücheKüche - HerdWohn- und EssbereichZimmerWohnbereich BadetürTechnikraumBeleuchtete Treppe
Beschreibung
Ein Haus wie aus einem *Schöner Wohnen Magazin* Sie bevorzugen auch ein Haus in der Stadt in Aulendorf in einer ruhigen Nebenstraße und dennoch zentral. Hier ist es. Das Haus ist in 2014-2015 neu gebaut und fertiggestellt worden. Im EG befinden sich 2 Schlafräume, Bad und der Technikraum. Das Bad ist mit hochwertiger Badewanne und Armaturen ausgestattet. Die Bodenbeleuchtung der Treppe führt in den Wohn- und Essbereich. Dieser ist sehr räumlich im Loftstil gehalten. Im OG befindet sich auch ein zweites Bad mit hochwertiger Ausstattung. Die Küche ist in Hochglanz weiß sehr edel gehalten mit Induktionskochfeld und hochwertiger, funktionaler Dunstabzugshaube sowie die Arbeitsplatten, die aus edlem schwarzem Quarz sind. Die kleine Theke rundet das Ambiente ab.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:1
Zustand:Neuwertig
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:2015
Modernisiert:2015
Bezugsfrei ab:nach VB kurzfristig
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:346.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:42.50
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- hochwertige Küche
- Terrasse mit Dachbegrünung
- Gasheizung mit Heizkreisläufen für jede Etage in Einzelsteuerung
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- elektronische Rückstauklappe Kanalisation
- Fußbodenheizung, Handtuchheizung in den Bädern, großer Wandheizkörper im Flur
- Durchbruch für Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Außenbeleuchtung Gartenweg
- Fußboden,- Treppenbeleuchtung
- Gegensprechanlage
- Außendämmung aus Steinwolldämmung, nicht brennbar, integrierte elektrische Rollläden, Fensterläden auf Straßenseite, Zierelement, farbig abgesetzte Fensterrahmen und Sockel
- Innentüren aus Glas - Außentüre 5-fach Verriegelung - Fenster 3-fach Verglasung
- Böden innen aus Granit im Flur, Zimmer mit Parkett, Küche und Bäder mit Fließen
- Garage mit Sektionaltor und Hauptschalter für Verbrauchsstrom Kreislauf


Lage
Die Zentrale Lage in Aulendorf bietet jede Infrastruktur zu Fuß, die diese Lage naturgemäß bietet. Auch die Schwaben Therme und das Naturstrandbad Steeger See gehören zum exklusiven Heimvorteil. Bad Wurzach mit Anschluss an die B30 Ulm-Bodensee ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Sonstiges
Das Haus wurde nur am Wochenende bewohnt und befindet sich dementsprechend in sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Eine echte Stadtperle. Der Treppenflur wurde so gestaltet, dass ein Aufzug für Barrierefreiheit installiert werden kann.
Verkaufspreis ist fest. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.