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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Mehrfamilienhaus in Andelfingen - Interessante Kapitalanlage
Objekt-Nr: 6783PDF-Expose »
Fakten
Ort:Andelfingen
Zimmer:8.00
Wohnfläche:410 m²
Kaufpreis:139.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Carmen Geiselhart
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Wohnbereich 2. OG
Wohnbereich 2. OGWohnung EGBad EGKinderzimmer EGEsszimmer EGSchlafzimmer EGGrundriss EGGrundriss 2. OGGundriss 1. OG
Beschreibung
Das 1956 massiv gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Andelfingen und verfügt über zwei Wohnungen und einen Lager- oder Gewerberaum, der ebenfalls ausgebaut und als Wohnung genutzt werden könnte. Weiteres Ausbaupotenzial steckt im Dachgeschoss.

Die beiden Wohnungen sind vermietet, bzw. werden vom Eigentümer genutzt und stehen voraussichtlich ab 01.11.2017 leer. Obwohl bereits einige Maßnahmen am Gebäude abgeschlossen sind, besteht noch weiterer Renovierungsbedarf.

Dieses großzügige Objekt bietet vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten - lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:0
Zustand:Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1956
Modernisiert:2016
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:139.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:8
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Bad
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
EG:
- 3-Zimmer-Wohnung, ca. 90 qm, Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne

1.OG:
Lagerraum, ca. 190 qm

2.OG:
3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 130 qm, Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne

- Ölzentralheizung, neu Dezember 2016
- Wasser- und Heizungsrohre 2013 erneuert
- Garage
- 6 Stellplätze
- teilweise Kunststofffenster
- Anschlüsse für Holzofen vorhanden
- Gartengrundstück ca. 70 qm in der Nähe

Lage
Andelfingen ist eine Gemeinde zwischen Riedlingen und Langenenslingen.
Seit 1973 gehört Riedlingen samt Umland zum Landkreis Biberach. Riedlingen hat ca. 10.000 Einwohner. Nach wenigen Minuten erreicht man die Bundesstraße 311 und ist damit in ca. jeweils 20 bis 25 Autominuten in Ehingen oder Biberach.

Sonstiges
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und kann in Kürze eingesehen werden.
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